房市新聞

下半年房市更熱,大家信心都是從哪來的? 2020-07-29

下半年房市更熱,大家信心都是從哪來的?-


文/林彥呈 報導


台經院分析,在營造業方面,6月景氣呈現溫和成長態勢,主要是受惠於政府持續擴大盤點以及機動檢討公建計畫,反映在工程採購招標案量擴張,而且房建項目在新案開工情況有所改善。


展望未來,有鑑於政府仍堅定公建投資超前部署的決心,因此後續公共建設辦理情況將趨完善,有利於營造廠商投標爭取,使得營造業未來半年景氣能見度逐漸清晰。


不動產業方面,由於疫情恐慌情緒淡化,激勵民眾看屋與出價意願,搭配超低利率、充沛資金、投資避險工具首選等環境,使得6月國內六都建物買賣移轉件數月增率為14.9%,結束先前連續2個月下跌的態勢,有35%的不動產業者看好當月景氣表現。


此外,政府力推台商回台,部分產能遷回台灣,加上投資置產及剛性遞延性住宅買盤將逐步釋出,預計本土不動產開發商將持續積極獵地,主要仍將鎖定六都精華地段地塊,壽險業者也將伺機而動,下半年整體土地市場可望維持交易熱絡態勢。


1595995690479957.jpg



更多精彩內容,請詳閱風傳媒。



看不過癮?


更多精彩豐富的房產新聞與建案資訊,都在「2020房產新勢力」


網址:www.starfbs.com



延伸閱讀
提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成-

提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成|

6都地政局今(1)日公布的10月建物移轉棟數統計,整體較上個月成長12%,且較去年同期增加近3成,台北市、台中市年增近5成,台中更破今年來的單月新高紀錄,房仲業者分析,交易旺季即將來到,建商推案量大,交屋潮提前反映,也將移轉量體撐大,全年可望來到28萬棟上下。

國泰房產指數:Q3量穩價盤整-

國泰房產指數:Q3量穩價盤整|

國泰今(30)日公布最新一季全國房產指數,第3季較上季價量俱穩,相較去年同季價穩量增,成交量雖漸增,但仍處相對低檔。

4大房仲10月交易搶先看-

4大房仲10月交易搶先看|

時序進入第4季房市的傳統旺季,整體房市呈現量增格局,根據4大房仲內部交易統計,10月交易量較上月增幅明顯,但受到10月中股災波及,多少影響市場買氣,但整體房市仍反應旺季效應,雖說趕年底前成家的自住購屋需求浮現,但追價意願和能力都不高,因此價格不容易有過多漲幅空間,11月緊接著有選舉等議題將結束,若股市能夠逐漸回穩,今年房市旺季的效應將更為明顯。

看好明年房市 房仲年底前再展130家店-

看好明年房市 房仲年底前再展130家店|

今年房市雖築底回溫,但房仲業績不盡理想,陸續收店,但永慶房屋董事長孫慶餘今(2018年11月2)日表示,看好明年房市,永慶至年底前直營與加盟共再擴130家店點,預計明年全國分布店點可超過1050家。

房價所得比不精準?學者:真正問題未被點出-

房價所得比不精準?學者:真正問題未被點出|

內政部日前公布第2季房價負擔能力指標,全國房價所得比為9倍,台北市雖仍高達15倍,但惡化情形已有趨緩。

台中捷運藍線有譜 清水、梧棲房市推案熱-

台中捷運藍線有譜 清水、梧棲房市推案熱|

台中捷運藍線延伸台中港繼獲中央同意後,於8月底呈報行政院核定,預計今年將可啟動綜合規劃作業。

台商回流設廠好夯 帶動南台灣房市需求-

台商回流設廠好夯 帶動南台灣房市需求|

美中貿易戰升溫,不少台商為避開戰火,紛紛打算回台購地設廠,南二都新開發工業區趁勢向台商招手,包括高雄和發產業園區與台南新吉工業區,陸續有多家大廠購地進駐,可望帶來上千個就業機會,中長期有利提高房市購屋需求。

台中花博結束後 專家:不動產行情看俏-

台中花博結束後 專家:不動產行情看俏|

外圍利多發酵,據最新《臺中房市分析月報》指出,台中外圍受花博議題,不動產回溫明顯,包含后里、豐原等都有不少新屋交屋潮。專家指出,近期進場買房的民眾購屋預算主力總價500~1000萬元,台中外圍首購區段多屬千萬元以內,又有利多帶動,交易買氣明顯增加。

房市將創新高?中美貿易戰升溫 房市買氣持續回流-

房市將創新高?中美貿易戰升溫 房市買氣持續回流|

今(2018)下半年以來,美中貿易戰持續升溫,海外台商閒置資金紛紛回流,收購工業區土地、辦公室、握有租金收益的商用不動產,以及可保值和收藏價值高的豪宅。

雙鐵效應與好市多進駐 中漂族搶住北屯區-

雙鐵效應與好市多進駐 中漂族搶住北屯區|

中漂族搶進北屯區!受惠於台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設,以及好市多二店、洲際娛樂商城等利多助攻,加上北屯區相對台中其他區域房價較為親民,近年成為台中最熱門的移居地,促使房市交易額、成交量雙雙增加。


隨時關注財經、房地產業界
最具國際視野的專業房產新聞