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桃園青溪特區最亮明星 「合謙愛瑪市」捷運公園智慧宅 2020-07-17

今日新聞/綜合報導



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▲「合謙愛瑪市」位於桃園青溪特區(又稱小檜溪重劃區),鄰近舊市區成熟商圈,生活機能便捷完善。(圖/公關照片)


捷運宅、智慧宅以及公園宅,是大多數購屋者夢寐以求的重點機能,位於桃園青溪特區(又稱小檜溪重劃區)內的「合謙愛瑪市」,面萬坪朝陽公園、鄰近桃園舊市區,附近有「中正」、「大有」、「民生」和「站前」四大商圈,生活機能完善便利。有捷運綠線經過,到捷運G08站僅約800公尺。目前工程已進行至G07站,既是桃園火車站的主體工程,未來將是台鐵、捷運綠線和規劃中的棕線的三線共構站,捷運綠線預計2025年第一階段開通。


此外,與桃園另兩個重劃區「中路」以及「經國」重劃區相比,「青溪特區」不僅最貼近桃園舊市區,生活機能最便利。相較於另兩個重劃區的容積率僅有200%,青溪特區則高達230%,同時公園部分15%高綠覆率為桃園重劃區之最。經國重劃區僅臨南崁溪水岸,中路重劃區無水岸規畫。但青溪特區同時擁有南崁溪與東門溪2處水岸景觀。


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▲「合謙愛瑪市」建築外觀3D日景示意圖。(圖/公關照片)


「合謙愛瑪市」基地位於青溪一路及日光路交叉路口,3面臨路,面積862坪,為地下4層,地上15層的RC結構大樓,總規劃戶數156戶,店面有16戶,公設比32%。社區規劃走向全齡化公設,包含近7米2的開闊迎賓大廳、水景中庭、空中花園、兒童遊戲室、健身房、媽媽教室、KTV等。戶戶配置AI聲控管家,選用日本頂級名牌廚具Clean-up,全室TOTO衛浴系統,給予住戶完善休閒設施與質感居家空間。


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▲「合謙愛瑪市」將打造為全齡化社區,不僅擁有多元豐富的休閒設施,還配置AI智慧管家與日本頂級廚具。(圖/公關照片)


在產品規劃上,「合謙愛瑪市」有26坪的2房及30坪的2+1房,3房則有36、38和39坪3種坪數戶型,售後保固部分,屋頂防水保固5年,室內保固3年。5月開案至今,銷售逾3成,目前開價32~35萬,總價大約來到950萬至1300萬間。


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▲「合謙愛瑪市」規劃2-3房,目前現場有26坪2房、38坪3房的樣品屋提供格局參考,每週來人約在40~50組左右,吸引不少區域首購與首換族青睞。(圖/公關照片)


【合謙愛瑪市】|青溪特區智慧宅

貴賓專線:03-337-2666

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接待會館:桃園市桃園區日光路&青溪一路口

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