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營建業連3月上揚 台經院:業者仍悲觀看待下半年 2019-08-26

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富比士地產王記者李哲維/台北報導


台經院今(26)日公布7月營業氣候預測點,美中貿易紛爭持續不斷,三大景氣指數,製造業轉為上揚,服務業則是連2個月下跌,營建業是連續3個月的上揚。然而,台經院指出,不動產主要是民俗月交屋潮、總統大選干擾提前反應,但業者相對悲觀看待未來半年景氣。


台經院院長張建一指出,美中貿易戰的紛紛擾擾,全球經濟仍籠罩在不確定氛圍中,也確實影響國內景氣,但對國內的衝擊,多半是「心理因素」居多。


服務業則是連二個月下跌,儘管暑假旺季對於零售通路與餐飲旅遊買氣有所助益,但由於國內外政經局勢波動,使得投資市場與消費信心受到影響,亦使得業者對於未來半年景氣看法仍以持平居多。


觀察近期經濟情勢,台經院表示,在國內方面,受惠於轉單效應發酵,加以消費性電子進入新品備貨旺季,帶動相關廠商訂單成長,但美中貿易衝突未解,使景氣能見度有限,製造業廠商對當月景氣看法較為樂觀,對未來半年景氣看法則較上月看法相對悲觀。


營建業測驗點連續第3個月上揚,台經院分析,主要受惠於傳統民俗月前的交屋潮,且工作天數較7月多,重畫區推案帶動整體六都購屋氛圍等因素,推升整體房市成交量表現。


以營造業而言,雖然土木標工程款挹注有所增加,且下半年公共建設趕工速度漸趨提升,然而廠務機電工程表現卻是疲弱,以及新建開工多提前反應完畢,加上不動產開發商、業主對於工期不像原先積極,對於建築、裝修等工程表現恐怕受到波及,因此營造業不管是今年7月或是未來半年,廠商看法多為持平態勢。


然而不動產業方面,台經院分析,未來半年不動產業者認為景氣好轉比例仍有限,看法多落於持平與轉差,反映年底前政經走勢、貿易戰難以預測,因而市場購屋意願恐轉趨保守觀望,況且賣方開價有趨硬的態勢。


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