股王長虹EPS高達14餘元 有意全台各地推案
富比士地產王記者李哲維/台北報導
營建股王長虹建設(5534)今(18)日召開股東會，公布去年營收大幅成長42%，到121.06億元，達歷史新高，稅後淨利41.64億元，EPS達14.34元，現金股利配發高達7元，長虹董事長李文造會後表示，營建業已進入「微利」時代，長虹未來不排除再持續往南台或全台有需求的地方發展。
長虹(5534)表示，去年營收主要來自於認列「長虹新世紀」約63.3億元，「長虹天璽」18.6億元，「長虹天薈」4.5億元，「長虹天蔚」6.5億元，「長虹陶都」12.6億元，並依完工比例法認列「安康科技大樓」2.4億元；另外，還採權益法認列忠泰長虹建設的轉投資收益1.3億元。
長虹表示，目前在手庫存案源充裕，包括已興建、開發中粗估就有16案，近700億元，另外，成屋可售總額約有145億元，另外還有邊建邊售4案，包含中山豪宅案「帝璽」、中山北路「明日綻」、彰化社頭「長虹大鎮」以及台中梧棲「長虹天擎」，總計近900億案源，未來幾年能持續平均貢獻營收。
李文造表示，營建業已進入「微利」時代，而且價格跌無可跌，且區域越往南，銷售情況有越好的跡象，像是長虹今年首度揮軍台中梧棲推出新案，造成熱銷，因為現在流行低單低總，預計這樣的產品，價格會有微幅上漲的空間；至於高單、高總的市場，銷售比較慢、價格也會持平發展。
而中美貿易戰影響，今年台商回流的效應，業界視廠辦為當紅炸子雞，對此，李文造坦言，「雷大雨小，這個效應現在是還沒完全擴散。」雖然長虹陸續預備了幾個廠辦案，都不是只單看台商回流。以南港重陽路2700坪的土地來看，就是看好其三鐵共構稀缺的優勢。
對於未來規劃，長虹雖已跨越至台中市，仍未跨過濁水溪以南，李文造指出，仍以大台北地區為推案核心，未來是否會再朝台南、高雄等區，須市調先行，看區域供給量，但不排除慢慢擴散到其他區塊發展。
