房市新聞

潤隆配息8元 明年再迎營收高峰期 2019-06-10

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富比士地產王記者李哲維/台北報導

潤隆建設(1808)今(10)日召開股東會,去年在完工交屋入帳密集衝刺下,全年營收、EPS雙雙創下新高,去年合併營收138.45億元,稅後淨利21.86億元,EPS為8.11元,會中通過每股配發8元現金股利。潤隆表示,今年無個案完工,以去化手中餘屋為主,但接下來在基隆將有百億大案,於總統大選後推出,備受矚目。

潤隆去年營收貢獻除了餘屋銷售,新北板橋「柏克萊公園」、新竹「竹科潤隆」、台南「真愛No.2」以及高雄「悅誠」、「文化潤隆」住宅預售案銷售情況良好,加上台中「NTC國家商貿中心」商辦案、「潤隆」等成屋完工入帳,使得全年營收、EPS雙雙創下新高。

潤隆建設副總經理邱秉澤表示,今年無個案完工入帳,業績主要是餘屋銷售為主,目前待售餘屋可銷售金額約為35億元,如國賓系列的「國賓大苑」、「國賓官邸」等,目前手中個案多為小坪數住宅,以符合市場需求。

對於營運方向,邱秉澤進一步指出,潤隆與母公司興富發建設(2542)不同,興富發走高品質、大案量以及多元複合式發展,其中商辦比例將逐年提高,而潤隆小而美路線,推案將以首購型產品為主,而潤隆首個商辦案「NTC國家商貿中心」已於今年1月完工,已銷8成5,商辦已然為市場主流,未來將看銷售狀況,住宅、商辦並行。

展望2020年業績,邱秉澤指出,潤隆明年公司業績將有大幅成長的契機,2020 年至少有 3 大案入帳,其中包括台南總銷 21 億元的「真愛 No.2」,目前已銷售 4 成;總銷 30 億元的高雄「悅誠」住宅案,目前已銷售 9 成;總銷 33.6 億元的文化潤隆,已銷售 6 成多。由於高雄、台南的中大型建案將完工入帳,預估業績將呈現倍數成長。

邱秉澤指出,潤隆手上布局規劃推案有基隆「德安段」、台北「康和萬芳段」、新北「中和圓通段」、桃園「中路案」、台中「西屯中正案」、台中「西屯惠安段」及高雄「新都段」等案,其中基隆德安段醞釀多時,A、B、C區建照已取得,總銷達85億元,將採邊建邊售的方式,總統大選後正式公開,每坪開價約在22~24萬元。



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