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糖朝退守東區 劉永松:大巨蛋、人潮衰退有關 2019-05-31

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富比士地產王記者李哲維/台北報導

東區店面近年空置率高,外傳「糖朝」退守東區,是受不了每月高達3百萬房租而離開,糖朝集團主席暨執行長劉永松今(31)日透露,東區商圈人潮卻實不如以往,加上大巨蛋「卡蛋」影響,進而反映在營收上,尤其近2年營收衰退至少3成,只能退守東區。

台開集團()子公司台創今(31)日與香港糖朝集團簽約,將於花蓮新天堂樂園進駐,也是糖朝首度進軍花東地區,將規劃三個主體式餐飲,分別是自助式、茶餐廳以及酒樓,總營業面積超過1000坪,亦是糖朝在台最大餐廳,投資額約4000萬元。

而台北東區近年店面空租狀況嚴重,近期撤離東區的名店包括SUPERDRY、Swatch、Forever21、漢堡王以及永福樓,在東區營業16年的「糖朝」港式飲茶餐廳,外傳糖朝退守東區是承受不了日益高漲的每月高達3百萬房租而撤離東區。

劉永松會後媒體採訪透露,糖朝進軍台灣有18年,觀察北市東區發展也有二十年,感嘆商圈人潮真的退很多,此外,當初期待大巨蛋營運後,能為東區商圈創造更多商機,但事與願違,尤其這1~2年時間東區店點整體營收衰退3~4成,加上集團運營諸多考量,因此才決定在今年3月租約到期後,搬遷至南京東路微風百貨。

劉永松指出,原定今年下半年計畫預計在北部城市再拓點,並沒有計畫進軍花東,但前後與邱董深談過三、四次後,花蓮也向東區一樣,也需要長達一、二十年的時間發展,且花東缺少國際餐飲品牌,糖朝願意成先驅,另外為認為花東有特別的在地食材,花東縱谷紅羽土雞等,至於北部擴點計畫暫緩型,花蓮店則預計於7月中營運。

台開董事長邱復生表示,花東這麼好的地方,只有這樣的發展有點委屈,假如花蓮能帶給別人說餐飲是不一樣的,希望此次引進糖朝的口碑,能夠把花蓮的食材,做出一樣的國際水準、不一樣的特色餐點。將花蓮推向國際觀光,糖朝也認同此理念,故而決定進軍花東地區,開第一家分店。

邱復生指出,花蓮招商卻有困難度,不僅在人力、物力,或是物流,而未來新天堂樂園將有各大品牌進駐,他也透露,台創將持續招商,下周也將有台灣在地餐飲品牌入駐新天堂樂園。


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