房市新聞

逾4千億推案搶市 2021年十大建商總覽 區域建商也上榜 2022-01-12

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2021年總推案量約1.7兆,10大建商加總就超過4千億,佔總推案量的四分之一。(示意圖)


富比士地產王記者鄭志宏/整理報導


根據591新建案調查,去(2021)年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業;年總推案量約1.7兆。統計顯示,受疫情影響,十大建商去年案量合計約4073.8億元,相較2020年量減1成多。

2021年全台十大建商推案量排行.jpg


蟬聯年度推案王冠軍的「寶佳機構」,今年案量雖未突破前兩年的千億元大關,但憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案,仍以近900億元案量,雄踞十大建商之首。


而獵地不手軟的亞軍「興富發」,有別於前幾年火力集中在中南部,2021年則是南北連線,在基隆、桃園及高雄推出3個百億指標案,不僅量能大爆發,較前年激增8成多,隨著房市續旺及自身豐沛的土地庫存,興富發今年推案力道持續看旺。

 

第3名則是近年購地版圖包山包海的「麗寶集團」,2020年豪擲33億元搶進新北市八里的台北港特定區,去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地,版圖更延伸到雲林虎尾、南投仁愛鄉,整體推案量年增2成多。


而「遠雄建設」去年在北中南都有新案進場的情況下,仍維持年推案300多億的恆溫量能,位居第四,從梧棲區推出總銷174億元的千戶造鎮案「遠雄幸福成」,其主打2字頭單價,總價千萬內的親民訴求,受到首購族青睞。



第5名為深耕台中、新竹房市多年的「豐邑機構」去年推案個數不算多,但「豐邑G Tower」「豐邑一綻」個個都頗具份量,其中最「重量級」是在台中東區,緊鄰三井LaLaport商場、台糖湖濱生態園區的「浩瀚湖濱城」,基地3500多坪,採住宅、商辦及店面複合式規劃,每坪開價約4到5字頭,總銷案量200億元也榮登去年國內規模最大的新案之一。 


而首次入榜就衝上第6位的「璞園建築」,在豪宅及金融大樓雲集的松山區敦化北路上,推出總銷150億元的都更案「敦仰」,引起周邊不小轟動;根據實價登錄揭露的成交資訊,該案每坪成交價已定錨200萬元,成功擠身北市超級豪宅俱樂部。


第7名的「亞昕開發」,積極跨出林口搶攻雙北區塊,並與新潤合作,位於北市南港區的指標案「擎天森林」,主打2-3房的中小坪數規劃,擄獲不少內科工程師與周邊購屋族青睞;而向來是區域「票房保證」的國泰建設,即便去年並無量體百億的指標案登場,在品牌形象號召下,仍能吸引消費者買單,位居第9名。

2021年十大建商指標案一覽表.jpg


另外,隨著房市熱絡,不少在地建商慢慢浮出檯面,如青埔地區卡位的威均建設,去年便靠著「青塘園」、「帝璽」兩大百億重量及「園舞曲」等案一戰成名,在強敵環伺下擠身第8名;至於排在第10位的昌益事業,則是深耕新竹地區已久,近年看好台南房市潛力,積極在高鐵站周邊布局,逐鹿中原的意味相當濃厚。



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