七期土地公再出手！ 興富發砸20億入手市政路角地
興富發以總價20.9億元取得文心路、市政路約733坪土地。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中七期土地交易熱絡，北部建商興富發（2542）於11日公告，以總價20.9億元取得西屯區惠國段61地號約733坪土地，換算單價約285萬元，同時也是興富發今年來第六度買進七期土地，押寶七期態勢鮮明！
交易月份 （月） | 基地位置 | 基地面積（坪） | 單價 (萬／坪) | 總價 (萬元) |
1 | 河南路近市政路 | 728.16 | 246 | 179,127 |
2 | 台灣大道近河南路 | 907.1 | 315 | 285,738 |
5 | 台灣大道近河南路 | 400.46 | 318.7 | 127,644 |
5 | 惠文路、市政路 | 1133.53 | 282 | 319,656 |
10 | 台灣大道近河南路 | 400.46 | 254.7 | 102,000 |
11 | 市政路、文心路二段 | 733.7 | 285 | 209,104 |
根據統計，今年以來興富發已在七期買下4303.41坪，累計成交總額高達122億元，而最新一筆惠國段土地，基地面積733坪，位於市政路、文心路二段上，鄰近捷運水安宮站，地上一棟兩層樓建築，前身為「花鮨」日式餐廳。
2021興富發購地訊息。 資料來源：市調、重大訊息觀測站
事實上，過去兩三年來該筆土地屢傳出售訊息，最初開價約250萬／坪左右，去年則一度調整至300萬元／坪高價，如今興富發以285萬／坪買下，也算是符合市場行情。
興富發建設開發部副總經理廖昭雄表示，「目前剛取得土地，開發時程未定，應會朝向2~3房中小坪數規劃住宅產品。」
此外，公告也顯示，這筆交易案原地主共有11人，據當地業者指出，地主為彰化的林姓大家族長期持有，部分成員具有開發商背景。業界人士也分析，興富發獵地目標明確，非七期土地不可，此次再以285萬單價購入惠國段土地，也為精華地段挹注強勁撐盤動能。
