房市新聞

中科園區招商有成 彰化⼆林掀補漲風潮 2021-10-05

中部房市熱絡,不只反映在⼤都會區,具備發展潛⼒的⼆線城市彰化縣,也因房價基期低、科學園區發展有成,掀起⼀波補漲風潮;⼆林在地銷售業者表⽰,彰化縣⼆林區雖屬台灣農業重鎮,都市發展程度不及鄰近的台中,但隨著周邊房價不斷創⾼與⼤型建設陸續到位,近三年來⼆林區透天產品平均購屋總價已創歷史新⾼,且⽬前區域的⼟地成交⾏情仍不斷攀升,未來透天總價上千萬起點已是趨勢。


⼆林房市轉熱,除了外溢效應帶來的連動性反應外,中科⼆林園區、⼆林精密機械園區發展快速,成功吸引⼤型企業進駐,潛在的就業機會也進⼀步刺激⼆林房市。中科⼆林園區腹地廣達631公頃,為全台最⼤科學園區,配合毗鄰的⼆林精密機械園區開發,將有機會在中台灣形塑先進半導體與電⼦、電機等精密設備的新聚落。


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(⼆林區內的仁愛路商區提供⺠眾⽇常⽣活所需)


全球第3⼤封裝測試廠,矽品精密⼯業投入約800億元開發計畫,打造下⼀個10年⾼階封測核⼼基地,第⼀期預計2022年完⼯,⾸波⽣產線已招募數百⼈;永鉅機密⼯業新完⼯,武漢機械、天⼯精密等即將完⼯,⽬前正透過中彰廠商聯合招募⼤量就業⼈才,總計將創造近千⼈職缺。


除此之外,彰化縣政府為彌平當地⼈⼝外移及老化的嚴重危機,近年來投入⼤量資源強化招商,像是⾏經中科⼆林園區的台76線快速道路,於去年正式動⼯,未來串連⻄濱台61線、國道1號、國道三號等完善⼤中部交通網絡,開闢後不僅能為地⽅帶來四通八達的交通樞紐,更可串連彰化及南投縣境內⼯業區,⽅便廠區物流作業。


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(旺中科6建築3D參考圖)


【勝龍建設】在地深耕多年,從專業營造廠起家,⾃有甲級營造廠,承攬過「⼤⽵國⼩」、「⼆林鎮衛⽣所」、「⼤城鄉立托兒所」、「⼤城多功能活動中⼼營建⼯程」等多項政府機關之公共⼯程,10餘年來更是累積不少建築作品,憑藉著紮實的建築實⼒、完善的售後服務,贏得住⼾青睞,也靠著菜籃族⼝碑相傳屢創「秒殺」佳績。


勝龍建設有感於⼤型企業積極進駐⼯業區設廠,近年來加速獵地、推案腳步,最新建築作品「旺中科6」,即座落在中科新都⼼⽣活圈內,⼀區12米路(照⻄路)產品規畫店鋪及雙拼別墅,地上3層樓,地坪約23.31~42.76坪、建坪48.64~77.37坪。


「旺中科6」坐擁絕佳地段優勢,區內⽂教與綠地豐富,涵蓋籃虹幼兒園、格林美國學校、⼆林國⼩、和平公園、東和公園、長青公園等,鄰近的仁愛路商圈更提供⺠眾⽇常⽣活所需,全聯福利中⼼、主婦⽣鮮超市、第⼀公有市場、寶雅⽣活館等皆近在咫尺,⽣活機能⼗分便利。





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