1238萬買板橋3房！這建案7成都是首購族
大通膨時代來襲，近一年包括物價、地價、工資與原物料等價格全面大漲，疫情趨緩後已在全台各主要都會區掀起新一波房價漲勢。據了解，目前不少新北市一線行政區的新案單價多已站上6字頭，3房含車位總價動輒上看2000萬元，使得近期的一些熱銷案，有不少都是具備明顯比價優勢的新建案。
然而，受到低利率環境與成本推動的影響，今年新北一線行政區的新案價格，已隨著整體房價水位暴漲而水漲船高，前2年市區隨處可見的5字頭單價早已絕跡，部分指標案房價更已「坐6望7」，使得3房總價至少都要1500萬元起跳，含車位總價甚至上看2000萬元，早已超越一般首購族所能負擔。
所幸，近年新北市有不少重劃區相繼啟動開發，因房價相較於市區親民，未來還有增值可期，成為許多首購族的入門首選。其中，與台北市僅一橋之隔的板橋江翠北側重劃區，因同時具備「4快8橋」的交通便利性與高綠覆率環境，還有「板橋門牌」光環加持，就相當受到首購族青睞。
不過，隨著板橋市區房價飆漲，今年江翠重劃區內的3房含車位新案總價，普遍都已來到1500萬元左右，區內預售案「永翠漾」，因近期主打3房總價1238萬元起的訴求，就吸引不少首購族與小家庭族群購買，而成交客中這類族群就佔了7成，成為近期大台北熱銷指標案。
負責「永翠漾」銷售的現場專案經理表示，「永翠漾」位處江翠重劃區的AB區，以完整學區與高綠覆率環境著稱，6分鐘車程可銜接新板特區，再加上這邊的水岸條件，總價1238萬元可以買到輕3房，是罕見高規格、高CP值得新建案，對於首購族與小家庭來說，是相當值得考慮入手的區域。
「永翠漾」基地面積約650坪，位於藝文街與香社一路口，享三面臨路優勢，規劃地上15層、地下5層建築。周邊環境方面，學區國光國小、板橋國中約步行5分鐘可達，同樣步行距離還有板橋435藝文特區與國光公園。
產品規劃採2～3房的精緻定位，坪數17～30坪，主力產品3房總價1238萬元起，地下室平面車位需另購，自備款10%，符合首購族、小家庭的購屋預算與需求。全案預計2024年完工。
【永翠漾】435藝文特區旁│17-30坪
接待中心：板橋區藝文街・藝文二街口
預約賞屋：(02)2272-1155
專屬官網：https://www.happinessarea.com.tw/
