房市新聞

七期再現9字頭豪宅 女富豪捧1.2億現金買大陸丽格 2021-09-01

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楊姓女士以1.2億現金、無貸款方式,購入台中七期豪宅「大陸丽格」。


富比士地產王記者林婉琪/台中報導


全台警戒降級,豪宅買氣也跟著解封,據實價登錄揭露,楊姓自然人今年7月以1.2億現金、無貸款方式,購入台中七期豪宅「大陸丽格」實品屋,扣除車位單價每坪達91.3萬元,登上台中史上第三貴豪宅。


目前寶輝秋紅谷仍以單價97萬坐實台中最貴豪宅;其次則為「大陸宝格」,去年18樓精裝修戶以92萬成交。


據實價登錄統計,「大陸丽格」也登上9字頭行列,24樓戶實品屋含裝潢以總價1.2億元成交,該戶總面積140.7坪、含2個車位,拆算後每坪要價91.3萬元,一舉躍居社區最貴戶別。此外,27樓戶也在4月以每坪72.1萬元售出,為社區單價第三高,今年「大陸丽格」共有七筆揭露。 


七期豪宅市場也在疫情解封後陸續開出紅盤,同期億級交易另有「寶璽天睿」以及「聯聚信義大廈」。


其中,「寶璽天睿」23樓戶、總面積209坪以總價1.34億元成交,扣除車位後每坪單價為69萬元,另外,「聯聚信義大廈」25樓戶同樣以1.34億元成交,含車位每坪約66.8萬元。


瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,在低利率環境與通膨上升的預期下

,高資產族群需為大額現金尋找出口,存在銀行利率低,且利息所得還要扣稅,也因此國內近期不斷出現現金購入豪宅案例,買進後也可同時達到自住、置產、社交、收藏等需求。


在地房仲也指出,儘管今年房市景氣受疫情牽動,但七期豪宅的成交價格,仍維持在水準之上,加上豪宅社區防疫鬆綁,周來客量也出現大幅提升,目前維持超低利率,加上通膨警訊,成為支撐豪宅市場買氣的重要關鍵。




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