房市新聞

潤隆去年營收翻倍 基隆2.3萬坪造鎮案即將登場 2021-08-16

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潤隆建設表示,今年營收可望破百億、明後年營收有望倍數成長。



富比士地產王記者李哲維/台北報導


潤隆建設(1808)今日召開股東會,潤隆建設董事長蔡聰賓表示,2020年個案工進因缺料問題工進延遲,遞延至2021年入帳,因此今年全年營收有望破百億,今年有兩百億大案推出,其中基隆「新橫濱」案,總基地面積超過2.3萬坪,總銷超過180億元,為潤隆近年推出最大造鎮案,明後年業績有機會倍數成長。


潤隆建設公布去年合併營收為76.56億元,較前年成長82.35%,稅前淨利為2.1億元,相較前年衰退5.31億元,EPS為0.32元,會中通過配發0.2元現金股利。


潤隆去年營收成長,但獲利能力衰退,潤隆表示,主要在於去年受疫情影響,加上個案缺工進度延遲以及讓利,使個案於今年才能順利入帳,不過,今年前8月營收已達60多億,而高雄三多案預計8月底取得使照,約有32億元入帳,今年度營收可望破百億元水準,如若今明兩年其餘個案銷售佳,明後年或大後年業績將會是倍數成長。


蔡聰賓指出,下半年房市持續看好,他認為,疫情影響是短期的,現階段利率低、剛性需求強勁,房市維持熱絡,由於原物料飆漲、營建工人薪資也漲,使每坪造價相較同期提高了25%,房價仍會往上揚。


潤隆建設副總經理邱秉澤指出,今年有兩個百億大案推出,包含基隆2.3萬坪造鎮案「新橫濱」、總銷約180億元、中壢青埔「國家大院」、總銷約105億元,以及高雄「樹禾苑」、總銷約37億元;另外手上還有新北中和圓通段、北市文山萬芳段以及台中西屯中正段三案在手,總銷金額約173億元,都將能貢獻明後年營收。


蔡聰賓指出,潤隆推案仍將以首購、剛性需求為主、投資為輔策略推案,而推案地點以各地重劃區、產業走向為主,尤其以台商回流、使廠辦商辦些求增加帶動住宅方面的南科,而商辦部分未來潤隆也不打算缺席,不排除全國各地推案可能,但還未有明確目標。






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