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股市獲利轉進房市?大安區億元豪宅再成交2戶 2021-08-11

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信義聯勤one park



富比士地產王記者李哲維/台北報導


根據實價登錄揭露,北市豪宅「和平大苑」、「信義聯勤One Park」今年4月、6月分別成交1戶,總價2.85億元、總價3.5億,買家皆全額無貸款買進,而今年上半年北市最賣豪宅,由「西華富邦」12筆奪得冠軍,業者表示,近期不少指標豪宅交易,而且不乏全都用現金購置,顯示市場資金充沛、企業主及台商滿手現金。


根據最新實價揭露,北市豪宅有兩筆最新交易,包括「和平大苑」、「信義聯勤One Park」,其中大安區「和平大苑」6月成交23樓戶,總價2.85億元、每坪171萬元,共206.49坪,買家為內湖區蔡先生,而且全額無貸款買進。


至於同樣位在大安區的「信義聯勤One Park」,4月成交8樓戶,總價3億5280萬元、每坪225萬元,共179.48坪,特別的是,買家也住內湖、姓蔡,不過是女性,也全額採現金支付,無貸款。


台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,富豪購屋除了認同特定建商的案子,和名人比鄰而居的魅力也很大!而近期不少指標豪宅交易,而且不乏全都用現金購置,顯示市場資金充沛、企業主及台商滿手現金,在資產規畫上採取不貸款,免去繁雜手續及省下貸款的利息,某種程度也成為現在富豪「炫富」的購屋方式。


台灣房屋集團趨勢中心統計今年上半年北市最賣豪宅,由「西華富邦」12筆奪得冠軍,雖然其中有2筆為親友交易,但仍站穩最賣豪宅寶座;第二名為「和平大苑」8筆;第三名則是「潤泰敦峰」、「文心AIT」、「冠德遠見」,都各有5筆成交。而「信義聯勤One Park」總價高,動輒3億以上,今年僅成交2戶,並未擠進前五強。


張旭嵐指出,今年上半年熱賣的豪宅多為指標性豪宅,因為案量多,又有知名鄰居加持,因此容易吸引富豪們的認同,且冠亞軍「西華富邦」為大直水岸深具指標性,它和「和平大苑」,都屬於高樓豪宅,有不少知名企業主入住,且富豪有「群聚效應」,更是讓該社區維持穩定買氣及價格的原因。


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