房市新聞

泰豐輪胎中壢資產以股權方式處分 底價破100億元 2021-07-23

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中壢萬坪基地標售-CBRE提供


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

泰豐輪胎(2102)6月6月中旬宣布處分桃園中壢廠4.4萬餘坪土地,引來公司2派開戰,法人董事代表、南港輪胎副董座趙國帥為首的市場派,質疑公司派黑箱作業、賤賣土地。昨(22)日泰豐公告不賣地,但改處分持有中壢廠土地的泰城開發、泰鑫建設兩子公司100%股權。

 

泰豐輪胎委託商仲世邦魏理仕(CBRE),將以股權處份方式出售其所持有泰誠開發股份有限公司及泰鑫建設股份有限公司 100%股權。全案標售底價為100.44億,訂於8月18日開標。

 

世邦魏理仕表示,該案住宅區土地近2.7萬坪,工商綜合區土地逾1.7萬坪,合計總土地面積逾4萬4仟坪。區內生態綠地已完成建置,緊鄰本案之現有大型量販店亦穩定營運中,成為本案土地開發的機能基石,稀有壯闊的基地條件更提供開發商多元產品規劃的選擇。

 

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,本標售案除位處中壢區最佳核心地段外,並臨近泰豐公園綠地及內壢交流道,兼享中原大學商圈便利繁榮機能及便捷快速的交通。且本案基地面積廣大遼闊,未來必然可開發興建出中壢地區最具代表性的大型指標個案,也相信此次國內外各大建商及投資機構競逐此珍貴稀缺的絕版土地必定熱烈可期。

 

近年中壢市區大面積土地稀缺,而機能成熟完善,交通便捷的土地更是一地難求,本標售案除立地條件極佳外,同時受惠於機場捷運延伸線工程,未來桃園市政府計劃將中壢車站打造為大型共構車站,因此也勢必帶動該區域積極轉型與快速發展。

 




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