房市新聞

居住條件堪比大直水岸 A2機捷特區繁華與生活品質兼具 2021-01-05

1609812001837388.jpg


機場捷運沿線重大建設話題不斷,除了桃園青埔、林口成為房市焦點之外,三重站因擁有雙捷交會,以及水岸、商場開發眾多題材,加上最貼近台北市蛋黃圈的地理位置優勢,發展前景備受看好,帶動區域房市買氣升溫。

 

三重站為北捷新蘆線與機場捷運的雙線交會站,未來還有潤泰的商場開發案CITYLIN,將成為三重第一間大型百貨,加上宏仁醫院投資興建的智能醫院也已動工,預期將比照重陽重劃區的發展,成為同時擁有雙捷、水岸與商場的稀有重劃區,區域指標建案也受到市場高度關注。

 

1609812017898018.jpg


當地房市專家指出,以合康建築團隊投資興建的「合康心綻」為例,因基地距A2三重站僅180米,且鄰近424公頃大都會公園,,有別於三重舊市區擁擠,寬闊悠靜且便利的居住條件,堪比豪宅林立的台北大直水岸重劃區。

 

除此之外,房產業者指出,A2機捷特區還擁有更嶄新整齊的街廓,以及集美雙語明星國小學區等多重優勢,不只三重在地人瘋搶,台北市的客層對於這樣繁華與生活品質兼具的環境,接受度也相當高。在地段稀有性與開發題材等多重優勢加持下,該案自公開以來屢傳捷報,全案目前已接近銷售尾聲,


1609812031690483.jpg 

 


1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg




延伸閱讀 ★

買房收租獲利遠勝存股 專家操作心法大公開

低利率時代錢進股市還是買房置產較有利,始終是爭論不休的話題,但就長遠來看,房地產才是專家眼中真正低風險、高報酬的選項。畢竟買房置產除了保本,每年還能帶來穩定的租金收益,若選對標的,未來資產價值甚至可能翻倍成長,不少在股市獲利的資金,最終也都會選擇投入房地產「鎖住獲利」。

我ok你先買!專家:重劃區置產這時期進場的都賺

超低利率時代來臨,錢進保值性資產已是大勢所趨,潛力重劃區因建設資源集中、房價基期低,資產價值翻倍機率遠勝市中心。房市專家指出,不論自用或置產,買房若能跟著大型建商的推案腳步走,搭配觀察房價走勢找尋最佳進場時間點,只要長期持有、不躁進,幾年下來,賺的將遠不只一桶金。

雙上櫃股東加持 嘉潤建設正式成軍

2021年開春後的房市聚焦點,就是北台灣建設新勢力「嘉潤建設」正式成立,嘉潤建設由深耕房產20多年的總經理賴嘉鴻所創辦,績優雙上櫃品牌新潤、亞昕國際鼎力投資,從專業團隊、建築精研、健康活氧、智能科技、專屬客服等進行改革,創造住宅的嶄新紀元,打響新春第一炮,一登場就要讓北台灣購屋族群耳目一新。

鄭惠芝博士追思會 前總統及副總統馬英九、吳敦義到場致詞 推崇台灣女教育家

創辦台灣「台北市私立立人國際國民中小學」的教育家鄭惠芝,去年在美國辭世享年90歲,她一生奉獻台灣教育、春風化雨,被譽為台灣最成功的女教育家,2月27日在台灣輔仁大學淨心堂舉辦追思會,前總統馬英九及副總統吳敦義都到場致詞,推崇她對台灣教育的貢獻。

台中南區房市熱 「惠田上書房」賣破7成

台中市南區受鐵路高架化、國立公共資訊圖書館、國民運動中心等建設拉抬,近期房市表現熱絡,以年初進場的新案「惠田上書房」來說,1月中旬開賣至今,熱銷近8成。市場專家指出,台中南區在各式利多帶動下,房市表現較其他舊市區異軍突起,未來房市發展值得持續關注。

距離A9站300米 林口前段生活圈小豪宅熱銷

新北市林口因擁有機捷、國道等交通優勢,以及諸多發展題材,成為大台北民眾的移居首選。在龐大人口紅利的帶動下,林口不僅人口於去年底正式突破12萬人大關,房市買氣也相當火熱,最精華的前段生活圈,今年就有指標案在開春不到1個月的時間內,銷售率快速突破3成。

200億案量上膛!長耀建設林口種子計劃首發案「長耀初」公開

長年深耕內湖的品牌建商長耀建設積極布局林口房市,動向備受市場關注,今(25)日公開的最新代表作「長耀初」,宣布將採不二價銷售挑戰林口前段生活圈5字頭價位。長耀建設董事長謝建國致詞時也表示,林口每年住宅需求高達上千戶,市場潛力無窮,目前已備妥200億元案量伺機推案。

北屯新熱區!廍子里人口激增躍升第一二大里

位在台中北屯區的廍子重劃區,因為鄰近大坑山,綠覆率高,加上74快速道路的交通機能,深受首購族、退休族的青睞。深耕區域多年的總太地產,在這累積數千戶造鎮大案,包括一期「總太2020」、去年完銷的二期「總太聚作」和高達1.1萬坪的三、四期「心之所向」,規劃1834戶,在今年第一季重磅登場!

置產族聚焦台中港 搶進最後1字頭房價先卡位

打算長期持有的置產客大舉出籠,是2020年房市最值得關注的現象,這些被低利率逼出的資金,尤其偏好房價基期低,且具有政府建設與民間投資題材的潛力區,一方面替不斷貶值的現金尋求避險處,一方面也看好這些區域的發展性,透過長線持有不動產的形式實現資產增值。

淡海新市鎮入住率已達7成!「新品苑」一次擁學校、輕軌、公園

淡海新市鎮,過去被稱為是空城之一,如今可能要改變這個印象了!隨著輕軌通車、運動中心、影城、賣場到位,根據內政部最新「低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅資訊專案」統計,後期開發的「淡海新市鎮」共2.6萬戶,其中約1.85萬戶已入住,等於入住率已達7成。