房市新聞

台新董娘出手 文心信義創社區新高價 2020-11-18

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文心信義(圖翻攝自/GoogleMap)



富比士地產王記者李哲維/台北報導


根據最新實價揭露,信義區豪宅「文心信義」15樓最新交易,277.72坪以5億2170萬成交,換算單價為225萬,不僅站穩200萬俱樂部,更刷新文心信義單價紀錄,據查買方為台新金控董娘彭雪芬,該筆也成為今年信義區最貴豪宅。


松勇路53巷「文心信義」今年15樓以總價5.217億元、單價225萬元成交,比起2018年12樓單價222萬元更高,刷新該豪宅最高單價紀錄。經調謄本資料,該戶買方為「博瑞股份有限公司」其公司董事彭雪芬,與新光產業股東之一,推測應為台新金董娘彭雪芬,且此次以現金購屋。


台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,文心信義位於松勇路53巷內,樓高22層,實價以來揭露共十筆,其中有六戶都是在2017年成交,之前最高交易是2018年12樓交易,達222萬,最低也要約210萬,全社區都站穩200萬身價,累計總銷已達50億。


台灣房屋信義安和捷運特許加盟店店東廖德欣指出,文心信義位於信義區豪宅群的正中央,城堡型外觀,高貴但不奢華,且不管是人行或是車道進出入口都為一個大門管制,也無開放景觀空地,且全天都有保全站在門口,門禁森嚴,頗吸引低調、注重安全性和隱密性的高端企業主。


觀察2019年單價破兩百萬的交易34筆,今年實價揭露至今,台北市單價破200萬的豪宅交易為13筆,第一名為信義聯勤的18樓,260萬;排名第二的豪宅為今年剛交屋的潤泰敦峰239萬;而第三名的社區就是文心信義,以225萬刷新紀錄。


張旭嵐表示,今年雖有不少台商資金回流置產潮,不過其中不少都是離台已久的台商,或是中南部的製造業老闆,因此不一定落腳台北,反而錢進台中置產,而台北超豪宅交易量,才沒有反映出這股資金浪潮。


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