房市新聞

台商、台積電助攻 國產建材第三季獲利續創新高 2020-11-09

圖2-調圖2018-12-11-1.jpg

台積電等台商科技大廠在南科等各科學園區投資實質建廠,讓國產建材獲得多數建廠的高端混凝土大單,獲利創下史上新高紀錄。


富比士地產王記者李哲維/台北報導


國產建材實業(2504)今(9)日公布第三季財報,在擇優出貨且受惠於台商回流、台積電設廠帶動下,營收與獲利持續創新高,第三季合併營收為47.06億元,稅後淨利達到7.38億元,為去年同期2.53億元的2.92倍。今年前三季每股盈餘1.31元,已超過去年整年度,來到歷史新高。


國產建材實業今日公布第三季財報,第三季的合併營收為47.06億元,由於去年10月國產建材實業已經處分福建水泥,若與扣掉福建水泥後的41.68億元營收相較,營收增加5.38億元,年增12.91%。


累計今年前三季稅後淨利達18.07億元,不僅是去年同期6.31億元的2.86倍,而且也超越去年全年稅後淨利的11.86億元,加上今年前三季的每股盈餘1.31元,也已超出去年整年度的0.8元,雙雙創下歷年的新高紀錄。


國產建材實業指出,近年來國產建材實業推動差異化競爭策略,不僅建構了混凝土產地到餐桌的大溯源龐複管理作業系統,充分掌握原料品質與成本優勢,同時也在該作業系統扮演關鍵樞紐的台北港埠巨型廠區中,以雲端科技解決方案取得優勢專利,加上近期目前在台商回流與擇優出貨策略點燃優勢基礎下,讓國產建材的營收與獲利表現屢創新高。 


根據國產建材實業財報指出,累計今年前三季(1~9月)的營收為132.03億元,較去年同期的122.32億元(不含褔建水泥廠營收)增加了9.71億元,年增幅度達7.94%,而「稅後淨利」更高達18.07億元(每股盈餘1.31元),較去年同期的6.31億元(每股盈餘0.41元)增加了11.76億元,不僅是去年的2.86倍,而且也遠遠超出去年整年度的獲利11.86億元。


法人指出,國產建材實業由於上述競爭優勢在台商回流實質建廠、全台高端廠辦混凝土需求強烈點燃下,加上擇優出貨的策略奏效,讓單價與毛利雙高的高端混凝土出貨量不斷大幅增加,所以國產建材無論是營收或是獲利,均表現的相當亮眼。

1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg


追蹤我們

富比士整合行銷團隊(富比士網路科技) | 專業策略規劃、提供整合媒體、行銷、公關及企劃

深研房地產、不動產、媒體等20年以上企畫行銷團隊所組成,目前服務房產業界八成的客戶群

延伸閱讀 ★

租金水漲船高 新莊商辦大案齊發

新莊已成新北重點產業發展區域,獵地王興富發(2542)7日砸下85億元,一口氣買下新莊副都心3280坪土地,每坪成交價高達260萬元,刷新當地地價,根據商仲統計,目前新莊副都心中,興建中的商辦面積逾9萬坪,新莊商辦租金行情也水漲船高,每坪成長到1300~1500元。

富旺獲利創6年新高 今年推案總銷上看65億

上櫃建商富旺國際(6219)今(10)日召開度股東常會,公布109年合併營收31.9億元,年增96.6%,稅後淨利3.63億元,年增80.8%,全年EPS 2.35元,獲利創近六年新高,會中決議發配現金股利2元。展望今年公司營運,本業部分,富旺今年將推出6大新案,總銷金額上看65億元。

首季建照量減1成 業者:第二季恐現賣壓潮

去年房市大好,政府著手打房,今年首季建照量率先反應出降幅,依據內政部最新資料,今年首季住宅建照量3萬181戶,年減13.2%,不過使照量年增16.2%。業者指出,去年第四季預售屋和新成屋的拋售件數,六都皆明顯增加,而在打炒房政策影響下,建商多以加強去庫存力道為觀望策略,預期供給量減少狀況遞延到第二季。

觀光商圈沒落?今年北市首筆億元店面現內湖

根據最新實價資料顯示,今年北市出現第一間總價破億的樓店,位於內湖東湖商圈上,總價約1.37億元,由日系藥妝店承租,觀察北市第一季總價前5名的樓店交易,不在東區和西門町,分居東湖、安東街及五分埔等區域型商圈。房仲業者分析,近年觀光人潮銳減,店面空置問題浮現;反觀在地的社區型商圈,民生依賴性極高,店租穩定,低總價租金投報率也值得期待。

法拍市場撿不到便宜 165人搶老透天底價2倍拍出

股、房雙市大好,法拍市場也跟著受惠,根據法拍業者統計,今年第一季建物法拍件數、平均得標拍次均為近5年來同期新低,成交率來到近4成5、台北平均得標單價更較去年同期每坪增加15萬餘元,法拍業者指出,今年3、4月北、南台灣分別出現單一物件超過50組甚至破百組人馬搶標的盛況。

壓低購屋門檻找客層 桃園現17坪迷你透天厝

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(6)日公布,分數平盤游移,已連續14個月亮出黃藍燈,報告指出,雖然目前政策面對房市不利,所幸今年台灣經濟成長動能強勁,帶動的龐大購屋需求,而業者為了降低購屋門檻,桃園近期更出現總建坪僅17坪的迷你透天厝,想挖出更底層的客層。

打房影響購屋信心 北屯區4月移轉量縮35%

房地合一2.0即將上路,房市也開始緩步調節。根據最新公布的4月買賣移轉數據,台中房市移轉量較3月縮減8.6%,購屋熱區北屯區的月減幅甚至高達35%。專家指出,需留意部分交易量縮明顯的行政區,可能有基本面未跟上房價的現象,導致一有風吹草動就容易影響購屋信心,後續發展值得密切觀察。

北市高價法拍宅綁條件 資產公司不畏以75折購入

台中飯店大亨翰詮集團董事長賴營炫,因財務危機,公司及個人名下不動產陸續淪入法拍市場,其中位於北市「鄉林京華」住宅,今(5)日執行四拍,儘管該物件採不點交,最終仍由中泰資產管理以7388萬元取得,換算每坪約68萬元,以市價約75折購入。

北市豪宅西華富邦、和平大苑再添新交易

高樓豪宅特別吸金?根據最新實價揭露,「西華富邦」揭露新交易,「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓,單價212.8萬,而「和平大苑」也接露新24樓戶交易,楊姓自然人以2億7660萬入住,當周董的新鄰居,單價168.7萬。

購屋還是比股市賺「馥華雲鼎」轉手獲利1400萬

根據實價登錄揭露,板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶今年1月以單價72.2萬、總價1億1188萬轉手,此筆交易為該社區三年以來新高單價以及總價,屋主持有四年獲利1400萬。業者指出,近年受市場需求轉向,新板特區和周邊的豪宅有一波修正潮,在機能、屋齡等優勢加持下,使「馥華雲鼎」在新北各層峰豪宅中脫穎而出。