房市新聞

928檔期助攻 國產建材本業續攀高峰 2020-10-12

1602494824678709.jpg

「國產安心建材履歷」已成為民眾、營建廠安心建材首選。



富比士地產王記者李哲維/台北報導


房市在後疫情階段持續穩健看好,加上近期下半年最重要928房市檔期開出紅盤佳績後,建材廠也受惠,營收成長亮眼,國產建材實業(2504)公布9月合併營收,較去年同期成長近2成,預拌混凝土業務則創單月歷史新高,前9月營收達132億元,年底南港總部如順利通過都審,將有望帶動集團另一波營收高峰。


國產建材實業(2504)指出,不僅高端混凝土出貨量仍然穩健成長,集團合併營收更維持顯著的高成長曲線,9月份的營收來到17.1億元,扣掉去年10月已經售出的福建水泥營收後,較去年同期的成長幅度高達19.59%。其中國產建材實業的混凝土本業,9月份國內銷售金額達到歷史新高的13.17億元,較去年同期的10.43億元,年增幅度更高達26.3%。


今年疫情趨緩之後,全台無論是房建、公共建設或是台商回流的廠建市場,均呈現明顯的成長幅度,房屋移轉棟數也是逐月創下新高紀錄,特別是最近的928房市檔期開出大紅盤、加上國產建材實業的高端混凝土擇優出貨策略不斷發酵擴大,今年1-9月國產建材集團的合併營收為132.03億元,若跟去年扣除福建水泥後的122.32億元營收相較,年增幅度達到7.94%,營運績效再創新高。


國產建材實業強調,能夠獲得建商與營造商的信賴,特別是最近一兩年能夠掌握台商回流、大量建廠的商機,主要在於國產建材實業近10餘年持續推動的差異化企業策略,配合雲端科技建置的「國產安心建材履歷」,建立「大溯源管理系統」與「砂石產銷一貫化」作業模式,徹底杜絕海砂與廢爐碴的「建安雙害」。


國產建材實業指出,在「大溯源管理」的系統架構下,「國產安心建材履歷」讓每一批混凝土擁有公開的身分證,截至目前為止,加入「國產安心建材履歷」的建商與營造商也大幅成長,總計達1,565家,北部總建案有763件、中部414件、南部388件。


法人指出,接下來第四季將是房市較熱時期,全台無論是房建、公共建設或是台商回流的廠建市場,均呈現明顯的成長幅度,國產建材實業下半年南港總部也已在都審階段,預計年底前可通過,將有望帶動集團全年營收來到另一波高峰。




1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg




延伸閱讀 ★

卡位金字塔頂端客層 花旗年捧467萬租台中豪宅店面

指標豪宅不僅在住戶素質上精挑細選,對於社區店面租售的對象更是嚴格審視,根據最新實價登錄揭露,台中五期豪宅「磐鈺雲華」的1、2樓店面,今年7月由花旗銀行以38.96萬高租金承租出,進駐開設大益分行,業者分析,豪宅住戶消費力十足,對許多高單價的產業而言,是最希望能優先經營的客戶。

營建業測驗點達近10年新高 卻有7成業者保守看後市

台經院今(26)日公布9月份營業氣候測驗點,三大指數同步上揚,其中營建業止跌轉升,是近10年來新高點,不過,不動產方面對未來半年看法,有超過7成業者持平,台經院指出,主要與近期市場討論主管機關是否對於房市進行調控的態度有關。

桃園八德「廣豐新天地」國壽以46.8億元拿下

廣豐(1416)今(23)日發布重訊,桃園八德「廣豐新天地」以46.8億元成功售與國泰人壽,在疫情衝擊傳統零售市場之下,此成功案例無疑將為台灣零售不動產注入一劑強心針。

北市共享辦公室 外商需求Q3起倍增

台北市辦公市場供不應求,除租金水漲船高外,共享辦公室也受到企業青睞,甚至疫情後有不少外商轉而進駐共享空間。主要提供高端的彈性工作空間的德事商務中心,第3季成交量就較去年同期增加二成,企業進駐率平均達九成,承租方背景多半外商企業,包括金融、綠能、科技等產業。

高鐵台中站招商啟動 業界估:商旅商場投資效益佳

台中新烏日高鐵特區具備三鐵共構優勢,發展向來備受矚目,交通部鐵道局也在今日釋出「新高鐵段69、70、71地號」招商公告,預計本月30日辦理招商說明會。業界人士則認為,由於高鐵台中站有近6成旅客以商務需求為主,未來開發為商旅及商場複合式大樓投資效益龐大。

內政部修法:小基地危老重建提高2%容積獎勵

為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建,內政部今(22)日部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案,增訂重建計畫範圍內,建築基地未達200平方公尺,且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者,給予基準容積2%的容積獎勵,以提供誘因,加速危老建築物重建,改善民眾居住安全。

六都房價均漲 四都來到歷史高點

台灣在這次的COVID-19疫情下似乎成為世外桃源,同時又迎來中美貿易戰的資金回流,充沛的資金醞釀近期房市的「升溫」,使得房市再度成為產官學界聚焦的議題。根據好時價分析全台,全台及六都的房市價量趨勢,全台及六都的房市價量趨勢,六都之中,有四都房價已到歷史高點。

北台Q3新屋房價均上揚 竹市現排隊購屋盛況

根據房地產市調機構統計北台灣Q3預售屋房價,北台5縣市房價均上揚,以桃園、新北單季漲幅最多,新竹更出現排隊搶房的盛況,專家分析,買家且追價意願強烈,推升房價往上攻高,只要不改低利、貨幣寬鬆的環境,Q4房價走勢不太有大改變。

中南部土地熱翻天 史博館旁商業地溢價率超過1倍

台南市地政局代理內政部標售和順寮農場區段徵收土地,今(21)日舉行公開標售,共2標2筆土地,共吸引14家建商搶標,其中正對台灣歷史博物館的安南和館段100號商業區3025坪土地,以高出底價2倍,得標總價達8.1億元、單價53.3萬,另一旁近6000坪土地也正待售,估計有望順利標脫。

台中捷運綠線2捷運共構案 日勝生獲最優申請人

日勝生(2547 TW)與100%持有之子公司集順生活科技(由集順生為授權代表),共同申請參與臺中市政府交通局公開徵求評選臺中捷運綠線「文心崇德站」及「文心櫻花站」兩基地土地開發案之投資人,獲選為最優申請人,預估兩案將投入30億元興建。