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「精銳闊」每坪站穩3字頭 需求大於供給自住客瘋搶 2020-10-08

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「精銳闊」成為區域第一個站上3字頭的預售案,目前銷售已突破9成。



台中預售市場屢創新高,舉例來說,精銳建設近期在龍井區推出的大樓預售案「精銳闊」平均單價約31.5萬~36萬元,成為區域第一個站上3字頭的預售案,但也未見購屋者縮手,目前銷售已突破9成,其中40%由中科園區科技新貴貢獻,專家認為是當地需求量大、購買力強,才有如此驚人的銷售成績!


精銳建設協理高鴻麟解釋,全台三大科學園區中,中科園區的年產值成長率居冠,今年上半年營業額年增率17.02%,中科園區的廠商數量與投資金額仍在持續快速增長中,顯示就業市場蓬勃,但有趣的是中科特區周邊新案短缺,需求大於供給成為「精銳闊」熱銷的原因之一。


除此之外,鄰近中科的台中國際機場已升級為台中國際門戶計畫與智慧機械、航太科技產業園區,中部國際核心、科技核心早已形成,包括百大上市企業或隱形冠軍企業、高科技人才與高技術含量的產業聚落齊聚於此,對住宅生活的要求與品質的提升更是必然趨勢。


而為了滿足高端客層對於生活品質的期待,精銳建設以大基地、低密度、高綠覆塑造建築,「精銳闊」基地面積高達4300坪,但3棟建築物僅約15%、佔656坪,其餘空間則規劃為兩座公園、三座花園,未來建築落成後,如同被公園與花園環繞,展現出精銳建設的建築特色!


值得一提的是,精銳闊共規劃12戶店面,平均每坪單價約40萬,總價約760萬起,目前已全數完銷,高鴻麟表示,龍井區的生活機能集中在遊園南路上,為了增添當地的生活便利性,精銳闊設計小型、低總價店面,供自用或置產克選擇,目前已有部分買家初步規劃為音樂教室、便利商店,未來也可能作為咖啡廳、早餐店、美容美髮店等,提升住戶生活機能



「精銳闊」為地上15層、地下2層的建築,產品規劃2~3、3+1房、坪數約22~39坪;公共空間兼具時尚美學與高實用性,包括有健身房、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室、Lounge Bar、茶屋、家教,室內則配有豪宅等級的全戶大金冷暖空調與YKK氣密窗及荷蘭進口防霾紗窗,創造出同區段僅見的大手筆。


地理位置方面,「精銳闊」位於台中港與台中國際空港的雙港樞紐核心,十分鐘車程可抵達國道三號龍井流道、國道一號中港交流道、74號快速道路匝道,且藉由台灣大道、向上路、西屯路等可便捷通往市中心,未來還有捷運藍線通過。




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