台中市西區首宗危老案正式公開 每坪降5萬民眾搶預約
大通大美公開說明會首創讓利政策，每坪折5萬、車位折80萬。
富比士地產王記者林婉琪/台中報導
有別於北部建商進軍台中多將目光放在七期或新興重劃區，長年深耕北部都更市場的大通地產，則看好台中精華地段的房產潛力，推出台中西區首件危老大樓案「大通大美」，27日公開首日便以每坪降價5萬元、車位不分區折扣80萬的讓利策略給第一波潛銷客戶，創下開案當天熱銷破8成佳績。
大通地產深耕北部危老都更建領域近40年，首次將觸角伸至雙北都會區之外，即選擇台中市西區做為前進中部市場的灘頭堡，耗時10餘年時間整合推出的「大通大美」，不僅是西區第一件危老大樓案，且是目前西區少數的小坪數新案，潛銷期間即受到不少矚目。
該案規劃26～39坪，預售每坪開價42～46萬元，有鑑於台中房價日益高漲，大通公開首日即宣布採取大幅讓利策略，第一波預約客戶可享單價每坪5萬、車位一律折80萬的優惠，若以最大坪數39坪戶型計算，含車位總價幾乎等於是打了85折，最多可現省275萬元，公開首日即賣破8成。
上揚國際台中營業一處總經理楊濬輔表示，看好市區的地段價值，大通地產每一塊土地都是透過危老或都更方式取得，經驗豐富且專業。「大通大美」案在整合的過程中，雖不乏遇到因繼承或高額土地增值稅等難題而險些卡關，但在與近30位所有權人深入溝通、協調後，終於順利取得這處難得的精華區土地。
據了解，大通地產開出西區危老案第一槍後，陸續已有台中老舊建物的所有權人主動聯繫，雖然業者表示，目前許多案件仍在評估中，但大通地產總經理林志豪表示，「大通大美」案的熱銷，已讓大通地產更加深耕耘台中市區都更危老市場的信心。
