房市新聞

南崁溪第一排景觀宅 海喬清水硯未公開即預約9成 2020-09-24

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桃園南崁市區的交通便利、生活機能成熟,不僅購屋需求旺盛,臨南崁溪的景觀住宅更是搶手。擁有多年營建經驗的海喬建設團隊,自創品牌的首推案「清水硯」,即因擁有面南崁溪第一排的絕佳條件,加上採2~3房規劃,是首購族也買得起的景觀宅,建案尚未正式公開,現場預約便已衝破9成。

 

南崁市區是蘆竹區的商業重心,其中又以下南坎生活圈的商業活動最蓬勃,街廓整齊度也最高;奉化路與中正路之間的區塊因以純住宅環境為主,多為機師、空姐的居所,唯獨區內可供開發的素地有限,南崁溪沿岸土地更是稀缺,偶有河岸景觀宅釋出,只要產品定位得宜,往往都能締造熱銷佳績。

 

由海喬建設推出的「清水硯」,即坐落在上述高指名度的熱門區塊,且是面南崁溪第一排的稀有基地,車程5分鐘就能抵達家樂福、特力屋、好市多、台茂購物中心等大型賣場,學區光明國小、光明國中也在步行距離內,生活機能完整,南崁溪對岸則有面積超過6000坪的光明河濱公園,過個橋就到。

 

交通方面,除了原有的中山高南崁交流道,政府目前增設中的正北路南北匝道,可有效紓解現有主幹道中正路的龐大車流,未來桃園的第一條捷運,也將在中正北路與南竹路二段口設置桃捷綠線G13站,距離基地僅600公尺,通車後3站可達桃園中正藝文特區,轉乘機捷也相當方便。


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海喬建設總經理張鈞喬指出,政府近年整合長達15公里的南崁溪有成,並在沿岸增設多處運動設施、親水公園與自行車步道,過去雜亂的河川經過整頓後,如今已變得水質清澈、景觀優美,昔日必須捂鼻而過的河濱步道,則成為民眾運動休閒的重要場域,讓南崁溪沿岸的景觀住宅更加炙手可熱。

 

張鈞喬表示,為了在這樣難得的基地上,打造南崁溪沿岸最具特色的高辨識度建築,同時與線上銷售個案作出區隔,因此特別邀請國內知名建築師沈伯卿,以及國際級大師九號設計總監李東燦聯手設計規劃,外觀採用後製清水模呈現簡約質感風,希望能蓋出一棟人人都能住得起的水岸輕豪宅.

 

全案基地面積330坪,規劃地上12層、地下3層建物,公設規劃有交誼廳、多功能室、健身房、歡唱室等,住家產品規劃22~34坪,格局2~3房,全區共41戶,每坪單價33~34萬元,採不二價銷售。由於地段與產品條件稀有,開放預約僅1周時間即已衝破9成,目前可預約戶僅剩4戶。

 

張鈞喬表示,有鑒於一期「清水硯」尚未公開就得到民眾如此熱烈的迴響,目前積極籌備中的二期,也將循著一期結合人性、美學與創新的理念,規劃首購族也能買得起的好宅。二期基地面積超過千坪,距離八德大湳交流道車程僅約3分鐘,產品同樣以2~3房為主力,預計於明年第一季公開。




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