房市新聞

台中再傳秒殺新案 「聚富暖暖」小清新風擄獲年輕客芳心 2020-08-28

1598608144656034.jpg

「聚富暖暖」預售案採實價實銷,省去議價空間。



台中房市推案熱絡,近年來更是頻頻傳出開盤即完銷的盛況,其中,聚富建設在南區正三民西路上的新案「聚富暖暖」也是如此,8月初拿到建照後約一星期內就完成92戶簽約,也為市場秒殺紀錄再添一例!


「聚富暖暖」接待中心以「請你喝杯咖啡」為概念,採2~3房、戶戶邊間、雙面採光、雙衛浴的高坪效規劃,潛銷期間即吸引許多區域客與年輕購屋族積極探問進度,也是全台中市少數取得銀級智慧標章與二級結構安全評估的建案。


聚富建設董事長黃承浩表示,聚富建設深耕台中已逾13年,始終期許:「建築,待人如己」,維持一年一案且不超出百戶的細緻規模穩定推案。


事實上,「聚富暖暖」的銷售策略也相當新穎,走進接待中心即可看見,左側牆壁貼滿96塊拼圖,每一塊不僅詳細寫下住家資訊,就連價格也公開透明。


黃承浩認為,市場上許多建案開價空間模糊,導致購屋者除了賞屋外,還需要花時間與業務殺價,聚富建設在本案採實價實銷的銷售策略,一開始就給消費者一個符合行情的價格,也讓雙方省下不少的議價空間。


而「聚富暖暖」採不二價銷售策略確實也成功獲得市場迴響,在4月疫情最嚴峻期間,「聚富暖暖」更創下392組預約,8月初拿到建照後一週,完成92戶簽約,客層囊括30至40歲的軍警及公教人員。


「聚富暖暖」為地上12層、地下3層雙大樓建築,規劃23~36坪、2~3房產品;2房含車位總價約1,000萬元,3房含車位總價約1,300萬元,從地理位置來看,「聚富暖暖」位於台中舊市區南區內,生活機能便利,鄰近八期COSTCO、美術館特區,文心秀泰及美村市集,周圍文教氣息也相當濃厚,大勇國小、崇倫國中、中興大學、國家圖數館等。




1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg




延伸閱讀 ★

台中房市夯!「大東南生活圈」靠3大優勢嶄露頭角

台中市大里區原為縣市合併前的衛星城市,近年來因重大建設陸續到位,與鄰近的東區、南區逐漸形成「大東南生活圈」,生活機能完整、交通便利性佳,加上房價基期低等優勢,不只帶動區域人口出現明顯增長,就連區域新案詢問度也高居不下!

賀!山仔頂圖書館啟用典禮圓滿落幕

平鎮山仔頂地區受坤慶重劃特區影響,一直是桃園市政府開發重點,在台灣經濟起飛的年代,坤慶紡織成就平鎮的黃金發展。經過60年的歲月,轉型發展後的坤慶國際公司,將16000多坪的坤慶紡織舊廠,捐出7000多坪的土地,作為「坤慶重劃特區」,特區中規劃有3000多坪的公園綠地、山仔頂圖書館、道路系統、停車場,和污水處理場。家樂福承租了部分土地,這座營業面積萬坪的商場,更串聯起南豐、南勢雙商圈,帶動山仔頂地區的全面發展,南桃園的產經重心,可以說就在這裡!

高雄亞灣區帶動市心豪宅熱,「中央花園」升等超值置產

產業與資金回台熱潮,讓高雄亞洲新灣區房市銳不可擋!隨著五大建設陸續完成,加上轉型後的國際港灣城市優勢,吸引許多在地自住與投資客群搶進置產,據實價登錄亞灣區及周邊生活圈房價近3年都呈現上漲趨勢,其中屋齡5年內新屋目前已漲至每坪30.33萬元,漲幅為13%;日前經濟部又宣布更大利多,將比照林口新創園模式在前鎮區設置數位新創園,引進更多亞太新創團隊落腳,未來結合港埠旅運中心、海洋與流行音樂中心、大港橋等觀光人潮,亞灣區房市3字頭起跳,將成入門標準。

近新板特區建案創意虛擬人物代言 高投報率吸引投資置產目光

後疫情時代房市買氣噴發,建案之間的競爭也相當激烈,為精準傳達建案理念與訴求,有業者特別將現場活動與建案的特色規劃結合,並推出符合目標客層輪廓的虛擬人物做為形象代言人,充分展現業者的創意與巧思。

賀!群悅安縵 榮獲國家建築金獎 首獎

群悅安縵 以台灣第一座遊艇住宅,並以完工比設計更好 之完工品質 更獲得評審團讚賞;評審團台科大彭雲宏副校長評語:安縵設計出台灣第一個以家庭生命週期來.怎麼變化彈性的隔間,這是我們在建築界的教育裡面一直很希望達到的,但是沒有一個建案達到,只有你做到,這個真的是要給你最大的稱讚!所有買房子的人都有這樣的心願,就是怕做不出來,但是你把它做到了,非常了不起!

面公園首排推窗即享綠海 「惠田森聆苑」銷售暢旺

台中房市買氣大增,尤以北屯區表現最為突出,舉例來說,面廍興公園的「惠田森聆苑」大樓預售案,進場僅2個月銷售率破6成,2房產品甚至全數完銷,引發市場熱議!

總價2千萬內入住台北市 文山區小豪宅熱賣

台灣房貸利率跌破歷史新低,刺激購屋族進場意願,原本以自住客為主,較少置產客的北市文山區,近期除自住客之外,置產客也變多。有鑑於文山區環境鬧中取靜,住宅均價更幾乎只有大安區的一半,看好當地購屋動能強勁,就連豪宅建商也推出「趨小」建案,以迎合民眾想入住台北市的需求。

林口移居人口激增帶動房價 輕豪宅熱銷靠的是品牌力

近年林口房市快速成長,人口也即將突破12萬人大關,除歸因於雙北都會區高房價的推力,本身良好的區位條件與居住環境,更是吸引民眾移居的關鍵,今年以來,在史上超低利率環境的帶動下,早期移居民眾的換屋需求也開始湧現,不僅低總價小宅熱銷,坪數與總價適中的3房產品同樣賣得嚇嚇叫。

未開案即造成話題 土城「勤樸丰硯」拚1個月完銷

位於新北市土城金城重劃區指標個案「勤樸丰硯」,今(20)日舉行盛大開工典禮,具有捷運、校園、商圈的地段優勢,以及雙面臨路的基地等利基條件,在尚未正式公開前即掀起一波踴躍預約的熱潮,超過150組預約,已超過該推案總戶數,預估開案1個月即可完銷,成為房地產市場的話題。

總價2千萬內入住台北市 文山區小豪宅熱賣

台灣房貸利率跌破歷史新低,刺激購屋族進場意願,原本以自住客為主,較少置產客的北市文山區,近期除自住客之外,置產客也變多。有鑑於文山區環境鬧中取靜,住宅均價更幾乎只有大安區的一半,看好當地購屋動能強勁,就連豪宅建商也推出「趨小」建案,以迎合民眾想入住台北市的需求。