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台中建商多角化佈局再添案例 總太國賓影城今開幕 2020-08-27

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總太地產攜手國賓影城打造「總太國賓影城」。



富比士地產王記者林婉琪/台中報導


總太地產攜手國賓影城、重砸3億元打造的「總太國賓影城」(台中忠孝國賓影城),27日於南區忠孝商圈開幕,宣告國賓影城正式插旗中台灣。值得一提的是,此案同時也是總太地產首度跨足娛樂性商用不動產,替近來台中建商多角化布局再添一案例。


「總太國賓影城」位於老字號忠孝夜市內,規劃1~2樓為商場、3~6樓共12個影廳,是國賓影城進軍中台灣的第一個據點。總太地產董事長翁毓羚指出,忠孝商圈機能完善,且鄰近中興大學及多間高中,串聯至台中文化創意產業園區可形成藝文產業鏈,深具發展潛力。


對於影城門口攤販群聚的問題,她則回應:「忠孝夜市是難得的老夜市,我們退縮一樓空間,以不影響攤商做為營運原則,期待能創造彼此的經濟價值,達到產業共好的經營模式。」


據了解,總太地產5年前以1.6億元標下忠孝路70年地上權案,土地分區為「商一」;歷經長時間審慎評估後,最終和國賓影城達成共識,攜手斥資3億元打造「總太國賓影城」,成為總太地產拓展商場版圖的第一步。


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「總太國賓影城」位於台中老字號忠孝夜市內。


值得一提的是,台中近年來也有不少在地建商陸續展開多角化佈局,包括大毅建設和老爺酒店集團合作的「The Place大毅老爺行旅」、順天建設打造的酒店式公寓「環匯酒店」,以及豐邑機構繼開設「台中豐邑逢甲商旅」後,再攜手萬豪國際集團投資興建「台中豐邑Moxy酒店」,為大中華區授權設點的第一家Moxy酒店,是台中今年最新的國際品牌酒店。


對於台中建商紛紛轉而投資副業,台中市建築經營協會理事長邱名仕分析,主要因為土地、原物料等營建成本飛快飆漲,愈來愈多建商基於未雨綢繆考量開展副業,其中不少建商的多角化布局也順利開花結果,增加收益之餘還能提升品牌價值,進而對旗下建設推案也有顯著的拉抬效果。




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