房市新聞

開出水湳智慧城第一槍 「創研逸品」磁吸換屋族目光 2020-07-23

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碩茂建設開出水湳智慧城第一槍「創研逸品」預售案。

 

鄰近逢甲商圈的水湳智慧城,為台中近年來最大的開發計劃區,涵蓋多項重大建設,包括:台中綠美圖、中央公園等,被譽為台中「下一個七期」。而一線品牌建商佳茂機構碩茂建設,開出水湳智慧城第一槍「創研逸品」預售案,已成功吸引在地換屋族目光!

 

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中央生態公園面積高達67公頃展現無限綠意。

 

水湳經貿園區佔地佔地250公頃,自胡志強時代開始積極重劃,園區內坐擁各項公共建設,例如:堪稱「台中之肺」的中央生態公園,面積高達67公頃、將近三個大安森林公園大小,公園內擁有逾萬顆豐富多樣的植栽,預計今年底將開放啟用;亦或者全國第一座美術館與圖書館共構的建築「台中綠美圖」,大量運用玻璃、輕鋁材質,結合中央公園展現無限綠意;另外還有水湳國際會展中心、中台灣電影中心、臺灣智慧營運塔、水湳轉運中心等,發展備受市場矚目。

 

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創研逸品採戶戶邊間、雙面採光。

 

而「創研逸品」為正水湳經貿園區第一個住宅案,由一線品牌建商佳茂機構碩茂建設推出,公司秉持著「以住為本」的精神,在格局規劃上,採戶戶邊間、雙面採光,搭配梁柱外推,讓使用坪效極大化,視覺效果更具寬闊感;除此之外,為迎合日新月異的科技發展,「創研逸品」的地下停車場則搭載電動車充電設施,滿足日後駕駛電動車的住戶能夠於自家的車位充電。

 

現場專案經理則表示,根據過去經驗,重劃區第一個進場的案子,通常擁有最大優勢,以機捷特區為例,雖然目前看似一篇荒蕪,但新推出的預售案單坪價格幾乎達到3字頭,再回頭看現階段鄰近創研段土地交易情形,單坪均價落在85萬~93萬元間,換算未來推案價將上看45萬元以上,因此不論對自住或置產族群都有相當吸引力。

 

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創研逸品左右串連水湳經貿和逢甲商圈。

  

「創研逸品」基地面積約670坪,為地上9樓、地下2樓的大樓,地理位置座落於台中最精華地段西屯區福星北路上,左右串連水湳經貿和逢甲商圈,交通方面,鄰近74號聯外交通要道、國道一號,若從「科湳愛琴橋」到台中科學園區也僅需10分鐘的車程。該案產品規劃38坪、純三房,目前銷售已達7成以上,主要客層為西屯區域換屋客以及中科科技新貴,指標性與價值度不言而喻!

 


 

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