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台中首座捷運宅上樑 下半年開賣單價上看4字頭 2020-07-10


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台中首座捷運宅文華高中站今日上樑。



富比士地產王記者林婉琪/台中報導


台中捷運綠線力拼年底通車,而台中首座捷運宅文華高中站已在今(10)日上樑,並於上午舉行上梁典禮,目前該捷運宅規劃地上28層、地下6層,包含198戶住宅及2戶店鋪,預計年底銷售,單價上看4字頭。


台中捷運綠線文華高中站土地開發共構基地位於文心、河南路口,為台中首件由單一地主行使優先投資權,並成功招商簽約的住商共構大樓。


台中市長市長盧秀燕表示,台中捷運將在年底完工通車,沿線主要車站進行聯合開發,可規劃住宅、商場、公共設施等,有助於促進周遭繁榮發展,其中文華高中站是第一個上梁的共構站,完工後將成為西屯區新地標。


冠德建設董事長馬志綱表示,冠德長期耕耘軌道經濟商場,目前已成功推出11個捷運聯開案,現在更將成功經驗複製到台中,打造第一個指標聯開宅,未來將協力推動台中市都市發展。


交通局長葉昭甫則指出,文華高中站住商共構大樓為捷運綠線首件引入公共運輸導向開發模式(TOD)、完成開發的場站,爭取地主共同參與開發,降低土地取得成本,捷運出入口及開發大樓皆由投資人興建,透過公私部門相互合作,創造地主、機關、投資人三贏。此案預計明年取得使用執照,總銷金額上看30億元。


葉昭甫也提到,除了文華高中站土地開發場站外,市府已於5月4日辦理文心崇德及文心櫻花2處土地開發場站線上招商說明會,市場反應熱烈,詢問度相當高;另因文心、崇德路口基地與文心、櫻花路口基地區位優異,周邊經濟發展成熟,預估總銷金額上看27億元與17億元,歡迎市場潛在投資人遞件申請。




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