「寶璽天睿」單價創新高 每坪4000元差距超車「大陸寶格」
「寶璽天睿」社區均價每坪67.4萬元，晉升台中豪宅排行榜冠軍。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中十大豪宅排行榜爭奪賽白熱化！根據最新實價登錄顯示，上個月排名亞軍的「寶璽天睿」，以社區均價每坪67.4萬元，順利晉升豪宅冠軍，大陸建設在七期推出的「寶格」則以每坪單價4000元之差，退居至第二名。
「寶璽天睿」新登錄一筆高樓層戶別，總面積335.9坪，買家為僑外資「亞奕資產管理公司」，全額採現金支付，無貸款，成交金額為2億6388萬元，拆算車位後單價為82.8萬元，除再創該案成交新高之外，社區平均單價一舉從每坪66.3萬元躍進到每坪67.4萬元。
值得一提的是，台中十大豪宅中的「大陸麗格」也有三筆最新交易，其中一筆在29樓，總面積62.62坪，成交金額為3807萬元，拆算車位後每坪單價為63.2萬元，創下該社區最高成交單價，令社區均價躍升至每坪56.2萬，擠下國泰層峰，成為台中第八名豪宅社區；「大陸麗格」另外還有兩筆交易，分別在5樓及22樓，成交均價為每坪52.6萬元及58萬元。
台中近10年10大豪宅社區排行榜
建案名稱 | 均價/萬 | 區域 |
1. 寶璽天睿 | 67.4 | 七期 |
2. 大陸宝格 | 67.0 | 七期 |
3. 由鉅大恆 | 65.8 | 西區 |
4. 寶輝秋紅谷 | 60.3 | 七期 |
5. 富邦天空樹 | 59.3 | 西區 |
6. 龍寶謙臻邸 | 58.2 | 七期 |
7. 龍寶四季臻邸 | 57.3 | 七期 |
8. 大陸丽格 | 56.2 | 七期 |
9. 國泰層峰 | 55.3 | 七期 |
10.雙橡園1617 | 55.2 | 七期 |
資料來源: 內政部、104實價網
立智國際總經理王耀斗分析，十大豪宅榜前五大豪宅不僅擁有燙金地段，坐落在七期、美術館，具獨特景觀外，這些入榜豪宅最大特色都是找來國際名師加持，顯見台中豪宅市場的規劃已走向頂級國際化。
台中市建築經營協會理事長邱名仕指出，觀察前三名豪宅的「寶璽天睿」、「大陸宝格」均坐落在七期的頂級地段，都由國際級大師親自出馬規劃，「寶璽天睿」是由加拿大建築師Michael Green、日本空間設計師片山正通聯手設計「大陸宝格」則找上義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀，進入前三大豪宅是意料中的事。
