房市新聞

忠孝復興絕版地段,五大重磅計劃迸發2000億新浪 《統創緻》紐約細度時尚,領潮席捲 2020-01-13

風靡全球「紐約細度時尚」東區現身


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12-26坪Second House宣揚菁英品味之逸


「時裝是建築學,它跟比例有關。」Coco Chanel曾說道,而近年,興起一波比例新浪—來自紐約的『細度時尚』,一座座「摩天細樓潮」大膽向世界發聲,更成為富豪宣揚不凡身價之代名,又以全球最高天價One57定位「富豪俱樂部」,其中,又以1房小坪數成為富豪爭相競逐的『Second House』明星聖品;現在,東區唯一,《統創緻》特殊細高比演繹小坪數精品名邸,站上精粹核心,自我風格成為中心。


2000億旗艦計劃,忠孝復興強勢輪綻,全球卓越金獎得主—統創建設開發再添力作


屹立三十二年雙SOGO撐起東區繁華,更加持2020後,以忠孝復興站為圓心250M畫圓,五大計劃匯聚2000億城市動量,包括:富邦懷生大樓、元大商銀總部、台電大安變電所轉型精品飯店、Diamond Tower國際精品旗艦商場,更有建築界奧斯卡金獎得主—統創建設開發《統創緻》,強勢輪綻忠孝復興!


首付8%.工程結構0付款〡忠孝復興站〡12-26坪〡02-2772-2827


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寬心一品苑振興慈善 愛心市集捐50萬給3機構

疫情解封,產業復甦,南投在地建商寬心營建機構則是率先振興慈善,4日上午於「寬心一品苑」建築基地,舉辦「一品相逢 愛心愛樂‧寬心慈善園遊會」,搶先在振興券發放前,拋磚引玉邀請民眾走出戶外化愛心為行動,支持南投在地社福團體與商家。總計活動募款與愛心包義賣所得共50萬元,全數捐贈給:南投家扶、南投福安慈善、麻煩小天使協會等慈善機構,公益愛心不落人後!

文元及第.太學樓7/11(六)第一區早鳥定購

位於㊣文元國小/雙語學區的人氣建案「文元及第」,其中(公園樓)的A區&B區&店面及(太學樓)第二區圓滿熱銷後,由於產品規劃㊣雙衛浴實是太受歡迎,原本成屋才要開賣的(太學樓)第一區,拗不過台南鄉親的熱烈要求,終於要在7/11(六)開始第一區早鳥定購,不但保證可買平面車位,首三日還有驚喜優惠價格,目前利率極低,加上台商回流、市場資金充裕以及港人移居台灣的題材發酵,早鳥定購消息一曝光,已掀起一波詢問熱潮! 坐擁學區、綠地、好市多商圈核心的台南北區~鄭仔寮新富/特區,近來高質感大樓崛起,吸引許多高消費人口紛紛入住,加上距離南科只要12分鐘,也是許多年輕工程師鎖定的首購區域,不少父母則為了子女能讀到聞名台南的雙語制文元國小,選擇移居至此! 看破市面上坪效大縮水的迷你2房、小3房產品,「文元及第」這次特別開放的(太學樓)第一區的2+1房/大3房,規畫出全區最強的坪效和動線,每個房間都能真正放進標準雙人床、寬90公分的書桌、150公分的衣櫃,還有令人驚奇的多元收納空間,以超高坪效、寬闊動線兩大優勢,滿足了各年齡的居住需求;而已購客最滿意的㊣雙衛浴,不但市場價值高達50萬元,也解決了每個人最在意的隱私問題和衛生習慣。 錯過公園樓首排景觀宅、錯過太學樓第二區,不能再錯過最後機會,太學樓(第一區),馬上手刀預約看房去!好物件人人搶,賣一戶少一戶! 文元及第.太學樓第一區 (北區)鄭仔寮/新富特區│文元學區│2+1房/大3房│24-35坪│

臺中建經協會大師講座 台中精機董座黃明和談「未來工廠」

臺中市建築經營協會今日舉行7月份大師講座,並邀請台中精機董事長黃明和談「未來工廠」。 台中精機由三位創辦人以「黑手業」創業起家,現在是第二代經營,第三代進行接班準備,從4坪大的廠房,發展出兩岸七大生產基地,行銷據點遍布全球的規模,更歷經股票上市的榮景,下市的悲苦,重整的艱辛等過程,最終耗時15年順利完成重整,恢復企業的正常營運。

勝群金屬董事長陳武華接任台灣行動菩薩助學協會理事長

台灣行動菩薩助學協會昨(2)日舉辦第九屆理事長暨理監事交接典禮,新任理事長由勝群金屬董事長陳武華接任,他表示,未來兩年內他將帶著協會的創始初衷,擴大助學助養的計畫,讓弱勢孩子的教育不斷炊。

櫻王拓展家居事業版圖 「夏馬城市生活」台中旗艦館開幕

位於台中單元二的「夏馬城市生活」旗艦店今(2)日正式開幕,創辦人暨總經理陳孟吟表示,夏馬的初衷是讓美學生活化,參與客人決定每個美感的關鍵!

富旺國際成軍30週年 「代表作」將給台中不一樣的建築

圖說:富旺國際30週年代表作,不僅採用綠建築,也引進國外度假飯店「懸空玻璃泳池」。 富旺國際從台中起家,與台中的土地有著緊密的連結,為回饋鄉里,近年來公司推出的新作,都以友善鄰里、環境保護、綠色景觀等作為出發點,也為業界帶來強大的震撼。今年富旺國際最新代表作「至善路案」同樣秉持著永續的理念,除了採用綠建築外,還引進國外度假飯店最火紅的「懸空玻璃泳池」,建案尚未公開即引起市場廣大迴響。 有別於一般上市櫃公司量販式「起厝」模式,擁有超過30年深厚營建經驗的富旺國際,至今仍對建築業懷抱熱忱,從建築模擬,實物執行,再到售後服務,富旺國際總是親力親為規劃每一項建案。 (富旺國際將於今年七月推出代表作,與多位國際大師聯手打造,未來將成為指標建築。) 今年適逢富旺國際成立三十週年,董事長林正雄透露,七月將在西屯區正臺灣大道上推出「至善路新案」,這件三十年代表作融合了國外VILLA造景,在建案的頂樓規劃「懸空玻璃泳池」。而這樣一個創新的發想,則是源自於富旺國際總經理林宗毅。 林宗毅說,過去台中市建案流行巴洛克式建築,著重幾何線條,但近幾年,建築產業為了做出明顯突破,開始轉向挑戰較困難的不規則形狀,像是「至善路案」外觀是由不規則的「蝶翼雨遮」雕塑而成,雖然耗時且費工,但富旺的初衷就是希望能給台中一個不一樣的建築。 除此之外,這項建案也參考了兩間峇里島的奢華度假飯店:Alila Villas Uluwatu以及THE EDGE Bali Villa,富旺蓄勢待發,準備在正臺灣大道核心地段再次樹立經典。 盤點富旺國際過去推出的「國美天藏」、「世界之翼」等建案,也都堪稱台中地標型建築,備受當地人青睞;尤其是「國美天藏」,特別聘請享譽國際的劉偉彥建築師操刀設計,將垂直綠化融入建案,且臨路退縮10米,打造開放式落羽松廣場,拉大棟距且友善鄰里。 此次至善路新案與上揚國際攜手合作,上揚國際建築團隊台中一處楊濬輔總經理提到,儘管富旺國際近年來持續推出震撼市場的建案,但為了讓年輕人買得起房,「至善路新案」為目前區域內CP值最高的建案,主打產品則以兩房為主,也因此全案尚未推出就已吸引購屋族的矚目,目前預約數已超過250組,遠遠大於供給量,客層則包含附近科學園區的科技新貴,以及從彰化、南投而來的的客戶!

中大坪數熱賣 蘆洲聯開宅建商釋出保留戶搶商機

房市買氣全面回籠,不僅小宅熱賣,部分雙北好地段的中大坪數產品也屢傳銷售佳績。以新北市蘆洲區的南港子重劃區為例,因居住環境佳,原本就是區域換屋市場的熱區,近來更吸引不少台北市換屋族與台商出手,有建商也看好這波買氣,趁勢釋出手中的中大坪數保留戶,讓蘆洲房市再掀話題。 以捷運蘆洲總站為頂點,向南呈扇狀分布的南港子重劃區,近年在捷運蘆洲線通車帶動下,已成為蘆洲最熱門的黃金地段。由於重劃區規劃完善,且擁有住宅密度低,捷運、學校、公園樣樣具備等特點,適居環境不僅吸引蘆洲舊市區的輕移民換屋,近年也有不少外地客層移入。 當地業者指出,由於區域房市需求旺盛,南港子重劃區房價也相對抗跌。根據實價登錄交易價格,目前區域內屋齡15年的中古大樓,每坪均價仍維持在35至40萬元,區域地標與房價指標的蘆洲站捷運聯開案「希望城市」,房價在歷經短暫修正後也正開始回漲,近一年成交均價已站穩每坪45萬元之上。 值得一提的是,看好房市全面回暖、換屋族出籠,搭上近期台商置產潮,參與「希望城市」聯開案的建商,近期也趁勢將手中唯一的1棟大坪數住家釋出。 現場業務經理馬惟格表示,「希望城市」所有中小坪數都已完售,建商將大坪數規劃的「城中心」保留到現在才釋出,主要就是看好這類地標性資產的保值性,加上「希望城市」雖屬捷運聯開案,卻是與捷運站體不同結構的「分構宅」,擁有聯開宅中稀有的永久產權,對高端客層而言尤其具有吸引力。 「希望城市」基地面積約8800坪,基地遼闊,採低建蔽開發,棟距寬闊,多數棟別均採中小坪數規劃,產權由台北捷運公司與建商分別持有,僅全棟採中大坪數規劃的「城中心」,全棟產權均屬於建商,且是最後一棟銷售中的建商保留戶,住戶素質相對整齊。 建物規劃地上24層、地下3層。產品規劃為54~71坪,主力產品為64坪及71坪的大坪數格局,目前推出建商直購價含雙車位64坪3458萬元,以及含雙車位71坪3698萬元的優惠方案。 馬惟格指出,有別於其他各棟,「城中心」別出心裁之處,在於1樓規劃挑高10米的穹頂大廳,以山水畫為設計的梯廳,讓人回家即可感受到猶如步入畫中的意境。宴會廳可搭配外燴服務,滿足與客戶或親友聚餐的需求,另外還有交誼廳、KTV、撞球館、健身房、陽光水池、遊戲區等豐富多樣的公設,卻只有27%的低公設比,相當適合高資產族群用以退休自用或置產。 馬惟格表示,「城中心」規劃上屬於「捷運分構宅」,與一般的「捷運共構宅」有所區別的是,「城中心」社區門禁與捷運出入口是個別獨立的,社區人員進出較單純,讓住戶可擁有高隱私性的住家環境。此外,屋內也可使用瓦斯,兼具一般住宅與捷運宅雙重優勢,且捷運地段增值條件佳,在購屋上可說是自住的最佳選擇。

『光明鼎』熱銷倒數中,未來式豪宅超前思考

▲「光明鼎」全社區全車位充電車規劃 「光明鼎」未來式豪宅優先為生活品質設想,無論從河岸首排優勢、感官美學、科技思維、無火建築、會館數位餐廳、環保節能……全面思考齊備,在此必須特別提到「全社區」規劃全車位充電,停車隨即充電,節能又有效率,一般大樓未能詳盡全社區、全車位都備足充電設備,「光明鼎」全面支援電力,就如手機隨時充電一樣簡單。 ▲「光明鼎」河濱公園正對面 光明鼎未來式豪宅熱賣原因,具有3個建築關鍵、5大前瞻價值、7大科技思維[三個建築關鍵] 1.視野2.規格3.健康。 1.[視野]方面_戶戶水岸陽台氧氣包廂,6.6M~7M低台度河景大面窗, 臥室大角窗極大風景。2.[規格]方面_ 宛如東京安縵飯店級,5M懸浮感應高門,頂級金屬裝置藝術,雙進式咖啡餐敘廳,清水模高牆旋梯,自然採光素景藝術3.[健康] 方面_住的長遠健康,均衡陽光、空氣、水,讓生活與自然水岸、綠意公園的密合度高,日光社區療癒水廊,自然水景冥想館。 [五大前瞻價值] 無火、節能、安全、制震、綠能五項規劃 1.無火指的是無瓦斯、戶戶智能控溫IH熱力爐2.節能_高效能熱泵,全棟無火日系安全高規格。3.安全_自動偵測防煙、防火、溫度、保全等4.耐震係數高達六級,博物館國家標準規範5. 社區綠能車、冷藏抗菌室、獨立電梯運送垃圾。 ▲「光明鼎」近7M低檯度水岸大視野客廳實景 [七大科技思維]1.智能控制2.音樂感知3.遠端監測4.無人點餐5.空氣調節 6.動感公設7.未來式服務。[智能控制]一指靈敏感應、觸控式家電、遮陽感應、智能管家。[音樂感知]音樂花園中庭、音樂景觀會客室、不同空間情境不同音樂[動感公設]。數位音控動感健身、空中瑜伽館、多功能表演微型歌劇院。[空氣調節]自動偵測濕度、溫度、冷熱交換器、保持空氣好品質。[遠端監控]一機在手的居家防護,智慧攝影、監測錄影。[無人點餐]貼心E化暖心咖啡餐廳,數位化手機預先點餐。[未來式服務]貼心更換季節菜單、預知生活細節需求、無障礙設計公共衛生間、降低臭氣垃圾管理…。細節非常的縝密,非常適合因應未來式豪宅生活,近日銷售已倒數中。請洽『光明鼎』地點位於光明路二段68號面河第一景。72 坪。電話:03-2122867。了解更多:https://ag.8dm.tw 光明鼎

台中十大豪宅「雙橡園1617」預售即完銷 第五案醞釀中

「雙橡園1617」以均價55.2萬穩居台中十大豪宅排行榜,不僅保持七期南側最高價紀錄,更是七期南側唯一入榜的建案,且是央行施行豪宅貸款成數限制後,全台唯一在預售時期即完銷的豪宅個案,讓業界刮目相看。

新生活主流新大戶格局 「長虹天馥」品味菁英指名集體見證

躋身2018年台灣執行長50強的李文造董事長,領導長虹建設近半世紀,在建築與工程產業中,長虹一直位居最高名次。總部的樸實風格,恰恰是董事長李文造的為人寫照,親力親為的領導哲學至今仍站在第一線,注重細節穩健經營,見證五、六波房地產循環,從買地、開發、規畫、施工,以品質創造地產價值,定義區域名宅地標。長年深耕雙北地區,長虹以優異及精準的選地哲學樹立出口碑,「長虹天馥」擁有大公園及學區雙重優勢黃金角地,吸引各界菁英雲集,如闊氣達5.6米大面寬客廳,可容納十二人大餐廳,展現新大戶格局,盡情享受精彩生活。