房市新聞

新潤2019年營收可望轉虧為盈 全年挑戰歷史新高 2020-01-02

圖說:新潤興業2020年「心建築新建築」,多元布局,預計推出總銷100億全新建案。圖為新潤興業董事長郭長庚。.jpg

富比士地產王記者李哲維/台北報導


新潤興業(6186)今(2)日公布在兩大建案挹注下,帶動2019年前11月達12.68億元,合併營收年增逾7成,營收有望轉虧為盈,並挑戰歷史新高,新潤新任董事長郭長庚表示,今年將有五大案總銷100億元,並多角化布局,首次跨足商辦和飯店案,未來3~5年營收動能無虞。


新潤興業(6186)表示,受惠建案銷售策略奏效,包含「明日禾禾」、「翠峰」及「新潤A18」三大建案交屋入帳挹注下去年前11月合併營收達12.68億元,年增率大幅成長74.91%,12月份仍有「翠峰」及「新潤A18」陸續交屋入帳,2019全年合併營收有望挑戰歷年新高。


新潤興業董事長郭長庚表示,三案已完工的新潤「青埔A18」、「明日禾禾」,板橋翠峰,陸續交屋,進帳12億元,使得今年營收為9年來最好一次,「翠峰」及「新潤A18」目前交屋進度分別已達近9成及3成,今年將持續貢獻業績。


而新潤2020年手上仍有三案動工中,包含三重橋峰168,鳳林幸福莊園第二期,龜山機捷A7區伯麗,預計今年Q3~Q4完工。


新潤業務部副總賴嘉鴻表示,新潤目前手上銷售個案有「橋峰168」、「鉑麗」及「幸福莊園2期」三大建案,其中「橋峰168」已完銷、龜山A7站「鉑麗」銷售逾六成、「幸福莊園2期」銷售率達8成,合計總銷金額約41億元,總銷戶數463戶,也將於今年度第三季開始貢獻業績,可望成為今、明2年營收成長動能。


郭長庚表示,除了線上個案持續銷售以外,今年將積極開發土城、新莊、泰山等新北市核心區域,產品朝多元化發展,並從住宅首次跨足商辦及星級酒店,推出五大建案,包含土城金城路案、土城斬龍山公園案、淡水新市二路案、新莊產專區商辦案以及泰山捷運A5案,總銷金額達100億元,總銷戶數為700戶。


其中新莊產專區案,是2019年以總價7.6億元向新北市政府標購取得,土地面積達907.5坪,是新莊產業用地標售面積最大的土地,為響應台商回流,產業用地需求增溫,為新潤首次跨足商辦,總銷坪數約5000坪,以出售為主,部分自用,總銷20億,而泰山A5站將針對商務客群,引進星級飯店,細節仍商討中。


展望今年房市,郭長庚認為,過往房市受到選舉影響大,但從現階段旗下推案包括「橋峰168」、「鉑麗」與「幸福莊園2期」3建案熱銷,其中「橋峰168」已經完銷,足見目前房市受到選舉因素降低,新潤便今年積極推案,未來3~5年營收動能無虞。


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