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刷新七期南側紀錄「雙橡園1617」總價站上6000萬 2019-11-04

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富比士地產王記者李哲維/台北報導


今年房市觸底反彈,豪宅市場交易也受惠,根據實價登錄顯示,台中七期交易熱,其中「雙橡園1617」今年7月傳出2戶交易,總價均站上6000萬,22樓戶則創下七期南側總價新高,擠進台中十大豪宅。業者表示,台中豪宅新案走向也與台北豪宅市場靠攏,以獨特服務引發市場話題,未來台中豪宅市場持續備受矚目。


根據內政部揭露最新實價登錄顯示,今年7月「雙橡園1617」又有2戶成交,分別位在10樓、22樓,坪數為124.1坪、132.5坪,總價達6070萬元和6327萬元,扣除車位後,每坪拆算單價約55.7萬元、54.7萬元,站穩每坪55萬元關卡,其中22樓成交案總價高達6327萬元,刷新七期南側最高紀錄,順利擠進今年台中十大豪宅第8名。


台中七期南側近年交易熱,就連建商龍頭國泰也砸下重金,日前才以總價11.91億元買下位在七期南側惠文路與大墩11街口的1031坪土地,每坪單價高達115.5萬元。「雙橡園1617」今年4月底完銷,創下預售就完銷紀錄,


雙橡園總經理魏櫂良表示,傳統豪宅已從1.0的硬體設施如泳池、全天候警衛,走向豪宅2.0則提供社區輕食、櫃檯秘書、豪華大廳等,而現今豪宅則是進化為3.0,為住戶提供高檔飲食、禮賓接駁、活動策畫及國際六星級飯店的「大管家」服務,照料住戶生活起居,吸引高端客層眼球。


香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫表示,近來七期南側確實交易火熱,「雙橡園1617」引進「台北吉品主廚團隊」進駐社區,照料住戶餐食,提供一日6餐服務,以獨特服務迅速完銷,引發市場話題,觀察今年台中十大豪宅排行,冠軍「宝格」已站上67.1萬元的均價,未來台中豪宅市場持續備受矚目。


觀察已揭露台中十大豪宅實價排行,前10名每坪均價都在5字頭水準,目前台中豪宅王仍以「大陸宝格」以均價每坪67.1萬元穩站龍頭,其次為「由鉅大恆」均價每坪66萬元緊追在後,「富邦天空樹」則以每坪59.6萬元拿下第三名,未來有機會機會挑戰每坪6字頭。


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