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  • 台中房市首季逐月增溫 疫情蔓延Q2恐旺季不旺

    儘管新冠肺炎疫情持續擴大,但台中首季房市卻出現逐月增溫跡象,根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計,第一季買賣登記棟數合計為10,444棟,比去年同期增加1,161棟,年增率12.5%,疫情對房市影響仍尚未顯現。

    富旺砸1.7億買雲林土地 今年再推5新案

    上櫃建商富旺國際(6219)本月1日公告砸下1.7億元購買雲林明德段4筆住宅區土地,為今年第二度公告購地。富旺國際表示,即便疫情仍在持續,但不影響公司購地推案計劃,今年除了積極補充土地庫存外,也將在台中、新竹、雲林、高雄等地推案,預估將推5案、總銷金額逾76億元。

    海悅去年營收17.34億元 獲利表現歷史新高

    海悅(2348)今日公告3月合併營收1.93億元,月增10%、年增195%,此外,2019年合併營收17.34億元、營業淨利5.77億元、稅後淨利5.65億元、每股稅後盈餘(EPS)為6.59元,2019年營收、獲利表現都為歷史新高,且當年度盈餘分配案,擬配發現金股利4.5元,海悅表示,對今年房市,台灣疫情控制得宜,且降息動作有利房市發展,故抱持樂觀審慎看法。

    桃園低單總價店面夯 交易量創五年新高

    民眾購物與消費型態改變,實體店舖改走低總價小店風,根據實價資料統計去年桃園市店面交易件數,創下五年來新高,總價2000萬以下店面成交易主流,占比近8成,此外,億元店面交易也突破十件以上,業者分析,區位夠精華、小坪數總價低,入手門檻容易,現處低利率階段,仍受到投資置產者青睞。

    台中前五大購屋熱區 南屯最熱、西屯房價水準最高

    根據聯徵中心統計資料指出,去年第4季台中貸款筆數增加5985筆,其中,南屯、北屯、西屯三大屯區在精華重劃區加持下,躍升為台中前三大熱門購屋地段,至於北區、西區因發展成熟,自住需求穩定,去年第四季之貸款筆數也增加超過500筆。

    桃園房市一枝獨秀 3月移轉棟數不減反大增

    六都地政局今(1)日公布3月份移轉棟數,六都今年3月份買賣移轉棟數總計1萬9824棟,跟上個月相比增加9.9%,與去年同期相比增加7.8%,其中桃園表現最亮眼,月增超過2成、年增接近4成,房仲業者分析,桃園航空城的建設議題及社福政策,帶起投資置產的買盤,加上原本鋼性買盤,使桃園維持一定高移轉量。

    首例大專院私校退場 學校用地及校長宿舍遭法拍付薪資

    位於台南市鹽水區的南榮科大,因少子化衝擊,又涉賣假學歷風暴衝擊,全案是全國第1例私校退場案例。自2019年5月起爆發無法給付教職員工薪資,遭教育部勒令學校自109年2月底起停辦,學校無法繼續營運,其學校名下校長宿舍及校區土地也遭地院法拍,以給付員工薪資。

    四大房仲3月交易搶先看

    儘管受到疫情衝擊,中古屋市場似乎未受到太多影響,根據各家房仲內部交易統計,全台七都交易南北各有漲跌,其中,以桃竹二縣市表現相對亮眼,與2月相比交易均有成長,不過當前全球疫情未見趨緩,後續仍要觀察疫情掌握的程度,第二季交易表現仍有挑戰。

    社宅執行率不到2成 官員:台中有自己的算法

    中央訂出的8年12萬戶社宅目標第一階段將於今年底「結算」,但攤開各地方政府的執行進度,卻與營建署聲稱可完成4萬戶目標的說法有著極大落差。以台中為例,目前總計只有591戶社宅完工,至年底也僅891戶,可落實完工的社宅數量不足千戶,換算第一階段達成率更是低於2成。

    解決都市熱島困境 中市府祭容積獎勵引入「城市風廊

    都市高樓林立,讓風進不來,是夏日暑氣難消的重要原因之一,台中市政府為解決熱島困境,祭出容積獎勵,引入「城市風廊」,鼓勵業者為「風」留一條通道,將熱氣帶走。

    信義區標案南山連下兩城 世貿三館地上權案以312.76億搶下

    世紀大案世貿三館地上權案今(30)日開標,現場吸引各家大型壽險業者觀標,總共收4封標單,最終由南山人壽以總價312.76億元、溢價率17.4%得標,一旁信義行政中心地上權案去年也由南山人壽得標,等於南山接在信義區重點標案連下兩城,專家分析,新冠肺炎疫情非但未衝擊不動產投資信心,其地上權案標脫總價更創歷史新高。

    僑外資超愛摩天豪宅 西華富邦、華固天鑄陸續成交

    高樓豪宅人氣旺,天母最高樓「華固天鑄」,新買家一次砸4.97億,買下19樓兩戶,共424坪,平均單價131萬,而大直豪宅「西華富邦」也有交易,24樓以2.88億成交,單價190.6萬,另外也是高樓豪宅的和平大苑,下半年成交的26和30樓戶,買家的共通特色都是僑外資公司,似乎僑外資對高樓豪宅情有獨鍾。