建案搶先看

基隆指標案台北雪梨灣熱銷倒數 1280萬起可買海景4房 2021-09-04


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位於基隆中正區和豐街的預售案「台北雪梨灣」,是近期基隆的熱銷指標案,因基地位處台地之上,擁有面八斗子漁港與萬坪保育地的無限景觀棟距,面海棟別2樓以上即可看到海景,即便是在靠山環海的基隆,這樣的條件也相當難得。全案由擁有39年營造經驗的總行營造聯手六峰建設投資興建,訴求以國家工程標準打造,開案以來吸引不少購屋族目光。

環境特色:鄰近成熟商圈與完整學區 居住氛圍閒適便利

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▲本案位處早期發展的成熟商圈附近,鄰近的新豐街與深溪路沿線,即有全聯、頂好、麥當勞與愛買等知名連鎖賣場與商家,可享現成便利的生活機能。學校有深美國小、八斗國小、八斗國高中、海洋大學,屬於完全學區。假日還可前往鄰近的潮境公園、海科館、八斗子漁港、望幽谷等,車程均在10分鐘左右。


交通優勢:鄰近62、62甲雙交流道 30分鐘直達台北市

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▲交通方面,周邊快速道路系統完整,可快速串聯國道一號,包括62號快速道路八斗子交流道,以及62甲快速道路孝東交流道,車程距離都在10分鐘左右,經國道開車到台北市也僅需30分鐘。便捷的交通路網帶來不少雙北市通勤族,尤其是與基隆連結度更高的內湖、南港、松山、信義區等地客層。

規劃重點搶先看

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▲「雪梨灣」基地面積3980坪,規劃A~J共5棟建築,建物地上9~11層、地下3層,共474戶住家,採複合式多併規劃。其中,G~J棟為大坪數海景雙拼景觀宅。特別請來規劃台北超級豪宅「天鑄」的建築師簡俊卿一手打造整體設計,建築外觀採圓弧藍海曲線設計,呼應臨海灣美景。


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▲「雪梨灣」在建築結構上嚴格把關,全案建材採最高等級SA續接器提高抗拉強度。樓板及外牆採雙層錯開綁紮,柱筋採135度彎勾箍筋,地下室施工工法採筏式基礎及基樁,強化基礎結構穩定性。為因應基隆臨海氣候,建材精選防潮材質,隔間牆採用通過SGS認證的無毒環保安全隔熱磚,規劃為節能環保的綠建築生態住宅,同時擁有國產安心建材履歷。目前全案已動工,預計於2022年年底完工。


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▲基地位處海拔約55米高的台地,擁有居高臨下的優勢。社區以飯店規格打造,除了在社區出入口設有獨立管制哨,社區內還規劃有700坪的中庭花園,以及接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、棋藝室、廚藝教室、攀岩活動區、洗衣中心等全齡化休閒公設。因應地形設計的地下三層停車場,每一層皆有獨立車道出入口,全區共有全坡道平面車位及機械車位共計451個。

主力戶型搶先看

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▲全案住家產品規劃1+1房18~20坪、2房26~34坪、3房32~45坪、4房52~62坪四種房型,目前已售出8成,小坪數戶型已所剩不多。近期主力產品為4房格局的大坪數海景景觀宅,格局方正、明亮寬敞,客、餐、廚、衛等空間一應具全,總價1280萬元起即可入手,受到不少在地客與雙北客的青睞。









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