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機捷房市新亮點!A8雙捷長庚華亞生活圈

破紀錄!日前主計部公布台灣第一季度經濟成長率8.16%,創下近十年來單季新高。相較各大國際經濟活動倍受疫情影響,台灣保有相對安全、安心、自由的生活型態,由「宅經濟」帶動錢潮,電腦晶片與電子產品訂單出口量暴增,同時帶動股市紅利,海外資方看好相繼進場投資,除股票外熱錢亦流向不動產市場,掀起房市交易熱潮。根據台灣房屋集團趨勢中心及實價登錄顯示,今年Q1六都房市轉移量總和高達約6萬2159棟,創下10年來首季新高,其中桃園市龜山區轉移量更於3月時創下最高紀錄,榮冠六都。

秒殺建案又來了!林口A8站出現封街排隊買房盛況

今年房市堅挺不拔,資金大量流入不動產市場,其中林口A8站區域建案又出現封街排隊買房盛況,秉和建設表示,由於看中當地需求,全新建案「秉和好運」推出優惠挺青年方案2~4房,限量100戶的幸福方案,引起市場熱烈反應,原定預計8月公開,但7月底來客組就達一百多組,預約破370組,只得提早公開,其銷售中心更申請封街,現場出現排隊人龍,開案一周就已賣7成。 位於林口機捷A8長庚醫院站的「秉和好運」總基地約3,888坪,主打「正A8、只要A7價的限量方案」吸引民眾目光,於上周六(25日)舉行預約限量一百戶,當天早上9點開賣,11點截止,也因現場預約客爆滿,破370組,只得申請封街一天,才能容納下長長排隊人龍,難得出現開案就秒殺的盛況,話題性十足。 專案經理莊智捷表示,在後疫情、利率趨於零的時代,大量的資金流入房地產,投資買盤紛紛出攏,使得原本由剛性首購支撐的房市,再添活水。而該案鄰近長庚醫學園區、華亞科技園區、林口、工三、工四工業區、大崗產業園區等,總計創造超過10萬就業人口,另外擁有A7重劃區少見的2字頭房價,再加上A8生活圈近在3公里內,而秉和好運位於A8區域內、國小、公園、圖書館第一排,短短5分鐘可步行到復興一路繁榮的龜山華爾街,生活機能、交通強大。 莊智捷指出,「秉和好運」在未來預計超過10萬就業人口及園區等議題帶動下,租屋市場熱絡,平均投報率超過8.5%,而周邊推案至少28~32萬,「秉和好運」主打「正A8、只要A7價的限量方案」、其中兩房格局雙面全採光、完整前後陽台、雙衛浴開窗,訴求全區唯一最強格局,推出就備受矚目,也因此讓此案更顯珍貴。 莊智捷表示,接續還有幾期即將公開,第一期2016年已完銷,2019年成交價每坪約23萬。目前新開案為第二、三期,均雨遮不記坪不計價,二期全區純住宅共165戶,為地上7層、地下2層,成交價每坪約25~26萬元,2房已接近完銷。第三期規劃24~38坪,主力2~3房,最後限量63戶,也即將於下週公開,業者表示未來可能還有四五期,成交價格有把握站上每坪28、29萬以上,因此吸引眾多消費者趁低檔瘋搶購。

秒殺建案又來了!林口A8站出現封街排隊買房盛況

今年房市堅挺不拔,資金大量流入不動產市場,其中秉和建設看中當地需求,全新建案「秉和好運」,推出優惠挺青年方案2~4房,限量100戶的幸福方案,引起市場熱烈反應,原定預計8月公開,但7月底來客組就達一百多組,預約破370組,只得提早公開,其銷售中心更申請封街,現場出現排隊人龍,開案一周就已賣7成。

至少30坪才夠住 適居大2房成林口房市新寵

近年建商大量推出小宅產品應市,但也存在包括管理不易,或空間根本無法使用等諸多問題。專家指出,雖然在少子化與高齡化等趨勢下,民眾買房坪數縮小或需求房間數變少是必然現象,但消費者仍應留意合理的坪數與房間配比,以2房為例,25~35坪的標準2房或大2房,才是最舒適的居住空間。

惠友雙捷境 林口雙捷運站極簡美學建築

在機場捷運的加持下,擁有相對低價優勢的林口3站周邊,成了民眾移居首選。由惠友建設推出的新成屋案「雙捷境」,位處長庚生活圈與三井Outlet商圈之間的核心位置,距離A9站不到500米,以優勢地位與極佳的便利性,搭配極簡美學的特色建築,吸引不少雙北客層與區域首換族的購買。