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亞昕揮軍台中搶市 明年挑戰200億案量

台中14期重劃區,歷經超過10年推展重劃,終於在今日迎來區域內第一個動土建案「亞昕一緒」;動土典禮上,亞昕集團董事長姚連地表示,台中房市持續熱絡,集團也在區域儲備高達5000坪土地,未來3年將在台中推出300億以上案量!

台中14期新案開紅盤 業者:年底可望見5字頭

全台疫情警戒降級,房市買氣也跟著解封,台中14期重劃區新案進場紛紛開出紅盤,像是:「亞昕一緒」短短一週賞屋人數超過500組,目前建商也開始在醞釀二期「洲際段」開發計畫;在地業者表示,縱使全區均價站穩4字頭,買方追價意願仍高,年底前甚至有機會看到單價5字頭的新案。

大咖建商重金搶地 14期「仁平段」兩年漲63%

14期重劃區近期交易頻傳,寶佳集團旗下「和發建設」上週再以總價15.32億元購入仁平段1846.74坪土地,換算每坪單價約85萬元,短短2年期間,14期仁平段土地漲幅已超過63%,業者也預期,未來14期重劃區住宅主力單價將落在45~50萬,直接挑戰北屯區新高價。

疫情籠罩房地兩樣情 5月來14期土地交易破50億

儘管疫情陰霾籠罩房市,但台中土地交易卻未見降火。5月以來,光是14期的購地金額已高達50億元,最新一筆交易發生在6月初,由寶佳機構旗下的和發建設,以15.6億元掃進逾1800坪土地,換算單價高達每坪84.5萬,顯示即便疫情雖然仍在延燒,但並不影響建商看好後市,積極獵地的決心。

疫情衝擊520檔期 台中預售市場恐迎半年空窗

國內疫情惡化,各地新建案來客量如雪崩式下滑,原本市況熱絡的台中房市正快速降溫。隨著指揮中心宣布全國三級警戒延伸至6月14日,建商因擔心開盤買氣不佳,原本打算在520檔期強銷的預售案,多數都將進場時程往後順延,業者憂心,倘若最糟的情況發生,台中預售市場可能迎來長達半年的空窗期。

北屯前2月移轉棟數年增87% 房市題材暢旺

內政部日前公布2021年前2月買賣移轉棟數,台中市北屯區以2419戶、年增87%之姿,擠下所有行政區高居第一。市場專家分析,北屯房市題材多元,包括捷運綠線興建、大型建設往西移動,也有不少民營開發商,看好北屯區人口,預計在此區興建大型商場,北屯房價也因此相對有撐

台中14期地王標售二次延標 業者:底價32億有點高

台中北屯14期重劃區話題十足,累計土地銷售面積超過2萬坪,百億推案量正蓄勢待發,然而,該重劃區「地王」標售案卻傳出二次延後開標消息。負責標售的業者戴德梁行表示,延標主要是為了躲避打炒房風頭,同時配合政府防疫,但也有業者認為,該筆土地雖然條件不錯,但底價偏高,最後有可能改採私下議價方式進行。

台中將進入捷運元年!北屯機捷特區品牌建商建案詢問度火熱

低利環境增添房市續航力,業界人士預估,台中今年推案金額將突破3000億,其中,最大亮點北屯區房市呈現量增、價漲,也推動11期重劃區房價進入「4字頭」元年,14期重劃區土地成交金額更是突破80萬,換算未來房價至少4字頭起,更加凸顯利多環繞的「機捷特區」房價親民!

全台最大重劃區交地倒數 百億案量將爆發

台中14期重劃區日前已陸續完成土地分配結果公告,總計私有地約3,179筆,其中1,987筆私有地已完成登記,台中市地政局將於本月7日於地政事務所統一換發權狀,業界人士預估,明年台中房市戰場將從14期重劃區延伸到水湳經貿園區周邊,潛在推案量至少超過百億元!

14期房價上看4字頭 專家:建商高價搶地是主因

台中14期重劃區日前完成重劃配地,統計建商自2018年(重劃前)以來購地面積已超過2.2萬坪,由於重劃前後土地成交價最高相差1倍之多,房市專家認為,建商購地追價成為北屯區房市看漲的主因,且預計未來14期重劃區新案成交價格將上看4字頭。