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中華開發大樓標售 新光92.888億元拿下

開發金委託戴德梁行標售中華開發總部大樓,今(12)日開標,最終由新光人壽以92.888億拿下,新光人壽表示,預計短期自用至少五年後,再推動中華開發大樓進行危老重建,屆時價值會預期再翻倍。

重劃區土地貴桑桑 台中掀危老重建風潮

隨著新興重劃區土地成本高漲,台中建商轉向舊市區整合危老建築與土地,帶動台中危老案的核准件數攀升至六都第三,且整體核准案件更是比去年增加四倍,專家表示,建商以「時間成本換取金錢成本」,進而讓台中危老建築核准出現新突破!

台中市西區首宗危老案正式公開 每坪降5萬民眾搶預約

有別於北部建商進軍台中多將目光放在七期或新興重劃區,長年深耕北部都更市場的大通地產,則看好台中精華地段的房產潛力,推出台中西區首件危老大樓案「大通大美」,27日公開首日便以每坪降價5萬元、車位不分區折扣80萬的讓利策略給第一波潛銷客戶,創下開案當天熱銷破8成佳績。

建商整合畸零土地有成 台中北區建案總銷直逼300億

「大臺中房市交易動態資訊平台」日前公布台中6月買賣移轉棟數,其中北區屋齡2年內之大樓新成屋交易出現大幅攀升,異軍突起為前三大交易熱區,加上建商整合都市畸零土地有成,目前已有皇普、元城、麗寶、登豐、瀚喬、順天等建商推案搶進,總銷估計約300億元,也為沈寂已久的北區房市帶來重建生機。

獎勵滿滿但興趣缺缺 這些原因讓台中危老窒礙難行

危老議題持續發燒,儘管「時程獎勵」對建商申請意願頗具誘因,最高10%獎勵截止前更湧進比去年一整年還多的申請案件,但看在台中業者與官員眼裡,即便危老替都更開了條「快速通關」管道,對於台中市近40萬的危老建築仍是緩不濟急,除非政策釋出更多更大的誘因與配套,台中都市更新才有活路。

10%容獎誘人!中市近兩週申請危老案件高達81件

都市危險及老舊建築物加速重建條例於2017年5月10日公布施行,依條例規定3年內10%時程容積獎勵11日屆滿。台中市政府都市發展局統計,近兩週內申請危老重建案件數量即高達81件,比去年一整年的申請案件數量多出6件,顯見時程獎勵對一般民眾申請危老重建具有相當大誘因,也凸顯民眾日益重視居住環境的安全與品質。

首件飯店危老重建案 馥敦南京館引進凱悅

台北馥敦南京館,今年5月通過飯店危老重建案,並與大陸建設簽訂合作開發契約,馥敦飯店今(30)日與五星國際凱悅(Hyatt)集團簽約,重建案將引進凱悅旗下時尚五星酒店品牌「尚萃」(Hyatt Centric),馥敦飯店南京館將於2019年10月31日熄燈進行改建,11月14日開始拆除,全案預計2024年完工。

北市首宗危老都更案開工 重建後房價9字頭

台北市首件危老都更重建案,今(18)日上午舉行開工動土典禮。台北市長柯文哲出席動工典禮時重申,北市有超過8成是屋齡30年以上的老舊建築,對市容、居住品質與安全都是隱憂,北市也將推動危老當作施政重點,目前已核准43件,數量為全國之冠。