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外資投資台灣年增11.4% 台中翻倍成長冠六都

受到疫情仍在延燒、美中兩強相爭持續影響,今年台商回流與外資加碼投資台灣金額不斷攀升,根據投審會統計,今年前7月核淮外國人來台投資近44億美元,較去年同期成長11.4%,且為了擴大設廠,外資購地的面積也大幅增加,台中市外資購地金額更是出現倍增,六都成長最多。

七期再傳高價土地交易 今年建商購地金額逼近200億

台中七期土地交易熱絡,近期更有急速升溫的態勢。繼8月初興富發公告買下台中大遠百旁920坪角地後,11日就傳出桃園豪宅建商中悦建設,砸下26.78億元購入位於市政北七路面積逾千坪精華素地,總計今年以來,七期大型土地交易金額已逼近200億元大關,顯示業者看好後市心態濃厚。

14期房價上看4字頭 專家:建商高價搶地是主因

台中14期重劃區日前完成重劃配地,統計建商自2018年(重劃前)以來購地面積已超過2.2萬坪,由於重劃前後土地成交價最高相差1倍之多,房市專家認為,建商購地追價成為北屯區房市看漲的主因,且預計未來14期重劃區新案成交價格將上看4字頭。

塭仔圳都市計畫終公布實施 大型建商已搶先插旗

延宕多年的「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫,是新北市近期最大的整體開發案。新北市政府表示,此案分別於8月4日及5日發布實施主要計畫及細部計畫,後續將由新北市地政局接力,辦理市地重劃開發作業,據了解,已有不少大型建商看好該區發展性,積極購地、搶先插旗。

遠雄砸23億搶進崇德商圈 台中土地熱度持續炒高

疫情解封剛性買盤出籠,台中建商加緊購地腳步儲備建地,其中,鄰近11期重劃區的崇德商圈,近三個月陸續傳出大規模購地交易,包括:寶元紀公司、遠雄建設(5522)都在近一兩個月砸下23億元購地資金,帶動區域土地熱度持續炒高,土地行情也一舉拉升至每坪110萬~130萬。

國揚轉虧為盈 將積極北市中心購地自建

國揚(2505)國揚實業今日召開股東會,公布去年合併營收共19.23億元,較前年轉虧為盈,稅後淨利5688萬餘元,每股盈餘0.08元,現金股利每股配發0.15元,國揚總經理彭邵齡表示,鑑於大南港案出售,公司資金大進補,將降低都更案推案比,積極購地自建。

豐邑機構再出手 7.36億標下烏日高鐵千坪地

鐵道局今(10)日辦理高鐵土地標售,標售新竹2筆和台中3筆,共5筆土地,整體標脫率為40%,竹北土地無人投標,台中烏日中3土地由豐邑機構旗下大美投資,以7.36億元得標,房地產業者認為,除了台中第3標號坪數超過千坪以外,其他土地面積僅約2百坪左右,甚至不到百坪,對於大型開發商而言,誘因不大。

看好台中建地交易熱度 台灣大道角地公開標售

台中土地交易從去年開始升溫,除建商搶標大型重劃區建地之外,根據商仲統計,今年上半年台中大型土地交易總額達到333億元,六都之中排名第1,看好這波搶地朝,商仲第一太平戴維斯受託辦理台灣大道公益路角地公開標售,標售底價約6.27億元,開標日期為8月27日。

9成都是建商在買 今年土地交易已達1300億

建商購地動能日益升高,根據商仲統計,建商上半年購地金額,已破1100億元,佔整體交易總額近9成,超越去年全年土地交易總額,為近10年統計新高,此外,在產業回流、政策利多與剛性自用需求穩定等因素支撐下,建商在大舉亦擴大商辦、廠辦開發比重,商用不動產交易有機會連2年,突破千億。