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上半年開工量再創新高量 台南年增近5成

依據內政部最新資料顯示,統計上半年度全國暨六都住宅開工量,今年全國共6萬487宅,是統計以來同期新高,跟去年同期相比增加12.8%,近五年同期新增超過2萬宅,台南市年增近5成,為六都之最,專家分析,危老重建在主要都會區發酵,低價區推案量大增,也挹注開工量提升。

台商最愛買這裡 大坪數產品桃園賣最好

台商回流促使商用不動產交易熱絡,豪宅買氣也順勢增溫,根據內政部第一季買賣移轉棟數統計,65坪以上產品交易以桃園市286件為六都之最,銷售天數也縮短一個月時程,業者指出,美中貿易戰、新冠疫情夾擊,加速台商大舉回流;不少豪宅案成交,台商交易占比近5成。

台商資金回流台中1801億 豪宅成交價年增15%

經濟部推「投資台灣3大方案」,累計投資金額已破兆元,其中回流台中的投資金額共1801.53億元,占全台20.82%,投資件數也有116件,皆為六都之最,房地產中的中高價位產品則受惠於此,成交價格比去年同期成長15.8%,帶動新預售案銷售速度也有加快趨勢。

遠雄張麗蓉:浪潮來了!房地產將迎來新一波高峰

遠雄房地產今日舉行媒體茶敘,遠雄房地產總經理張麗蓉今(29)日表示,2020年是躍動的一年,房市開高走低再走高,今年更有「五高一低」的趨勢,疫情持續新高、氣候溫度高、全球資金高氾濫、股市創新高,土地交易創新高,利率創新低,資金派對狀態下,預料下半年房市熱潮將持續推升,帶動新一波的高峰。

房貸、建築融資餘額 創歷史新高

國內房貸、建築貸款餘額持續締造新高。央行近日公布6月消費者貸款,象徵房市買氣的購屋貸款餘額增至7兆6,138億元、建築貸款漲至2兆2,462億元,雙雙締造歷史新高紀錄,專家分析,多數民眾看好下半年的發展,而產業鏈回台布局也提升商用不動產及土地開發的熱度。

低利激出資金進房市 上半年新承房貸達9年新高

超低利率,房地產成為資金的避風港,根據央行公布最新五大銀新承作房貸統計,上半年的新承做房貸金額為2843億元,金額是9年來的同期最高,利率也來到僅1.36%,房地產業者分析,今年上半年房貸金額已近前一波景氣高檔3000億大關,已有投資買盤進場,而「租不如買」已蔚為風潮。

換屋族出籠 北市2000~3000萬購屋比增至2成

今年首季飛入黑天鵝衝擊經濟,但房價居冠全台的台北市房市交易亮眼,根據台北市實價登錄第一季統計資料,近4年1001~2000萬元住宅產品仍是主力,占比接近4成,而2000~3000萬住宅交易,首度突破2成,業者分析,換屋族也陸續進入市場,三房的交易增加,且不少交易屬於住宅大樓含車位,因此購屋總價在2千到3千萬的比例增加。

新買家砸3.7億現金 「冠德信義」重回二百萬俱樂部

北市信義區又有豪宅交易,根據最新實價揭露「冠德信義」今年3月成交10樓戶246.72坪,總價3.7億,換算單價205.4萬,讓「冠德信義」重回2百萬俱樂部,且完全無貸款,業者表示,3億元以上豪宅雖然去化時間長,但在台灣防疫成功、加上資金行情助攻,預期下半年去化速度會倍增。

鮭魚返鄉廠辦熱 土城頂埔科技園區成台商首選

美中貿易戰延燒,台商資金大幅回流,根據行政院國發會統計,截至2019年11月底,台商回台總投資金額約已達7034億元,年底前可達8千億元,超過156家廠商通過回台投資行動方案審核,預估創造約5萬6759就業人口,點燃大型廠房、商辦與土地需求,交易量直線升溫。

全台大舉買進 商用不動產、土地交易雙雙創下12年新高

受惠於台商回台投資與海外資金回流的帶動,商用不動產與土地市場雙雙受惠,成交量能明顯放大,根據商仲業者統計今年截至12月10日為止,商用不動產、土地及地上權交易總額各約1428億元、2536億元,上述兩者皆創下12年以來的交易新高。

賣相最佳豪宅「和平大苑」單月成交6戶逾25億元

根據最新實價揭露顯示,大安區豪宅「和平大苑」又有大戶捧現金購買29樓、2戶,與亞洲天王周杰倫當鄰居,且根據統計,和平大苑今年6月就已成交6戶,總銷金額超過25億元,堪稱最會賣豪宅,專家分析,近期不少台商將購置豪宅當作資金配置,以僑外資身分購置也成為一種顯學。

北市2大超豪宅再傳交易 大戶捧現金入手

根據實價登錄揭露,大安豪宅「和平大苑」6月僑外資以6.33億買下和平大苑31樓兩戶別,成交單價194.3萬,此外20樓也有新交易,而信義區新豪宅「冠德信義」亦揭露2筆交易,其中高樓層出現每坪216.7萬高價,房仲業者分析,豪宅客從2018年逐漸回籠,加上資金回流,但許多還是以自用型的買方為主。