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台積電3千億竹南科設廠 頭份再掀買屋熱潮

2020年竹北地價翻漲,居高不下的昂貴房價,讓許多竹科人直呼吃不消!近期有不少科技新貴,將目光轉移到距離新竹科學園區僅20多分鐘距離的竹南頭份一帶購置新屋。由於當地新案平均單價2字頭,相較於竹北、竹市負擔相對平實許多,加上台積電宣布於竹南科學園區設廠,未來房價漲勢值得期待,近期掀起一波園區客移入熱潮。

工業地產暢旺 台中成台商設廠新熱區

國際貿易衝突轉單效應持續擴大,工業地產交易從2017年受到大陸政策影響逐年攀升,根據商仲統計,台中工業地產的交易量迅速攀升,來到全台第二交易熱區,增幅六都最多,業者分析,受中美以及日韓貿易戰轉單影響,而中南部土地、廠房價格較北部親民,為台灣帶來許多大廠回流設廠現象。

桃園工業地產交易發燒 信義全球進軍桃園攻工業地

台商返台設廠動作持續擴大,工廠家數也受惠於台商因素日益增長,而其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台,桃園成為台商回台首選之地,除了產業聚落發展完善外,土地價格也比台北及新北親民。

台商、物流需求增 大園6千餘坪廠房土地釋出

為因應台商回台設廠、物流倉儲需求正夯,CBRE世邦魏理仕表示,將於8月14日公開標售位於桃園市大園工業區總面積逾6400坪土地及廠房,此案不僅擁有北台灣交通樞紐的立地位置外,更具高速運輸及物流配貨等國際航運優勢,底價約為4.99億元,全案於9月25日正式開標。

資金回流設廠 東協卻成台灣最大對手

中美貿易戰,促使台商重新布局全球生產基地,根據商仲統計,工業不動產熱度最高,上半年成交額,占整體比重逾5成,台商資金淨流入已高於流出。然而,專家認為,在工業地產價格來到高峰,東協地區投資環境積極對外資企業招手,如資金未能確實到位,將擠壓企業布局台灣市場。

越南工業區招台商 台越共組跨國招商團隊

看好台商投資設廠需求與潛力,越南海王集團14日來台招商,針對其所開發的Sikico明興工業區第一期,面積500公頃、總金額約70億元的土地舉辦說明會。台越跨國招商團隊之一的禾豐地產總經理黃錠銘指出,越南工業地成本低、還可享2年免稅、4年稅金減半優惠,實為台商設廠的優質選項。