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北市商圈為留住租戶 疫情解封前租金砍半

雖然疫情仍在發酵,國際旅客大量流失,但精華區店面仍有業者逆勢搶進,忠孝東路上原本分割出租的原安泰銀行店面,目前已經開始進行裝修,並掛起百達翡麗的海報;而西門町有業者以疫情解封前租金砍半挽留租戶,其中地標的「TiT國際廣場」,也傳出有國際的零售百貨業者進駐,搶先卡位後疫情時代的觀光商機。

西門町高絲旅集團旗下旅館7.56億法拍 無人投標收場

台北西門町「高絲旅飯店集團」名下7筆飯店加店面總底價約7.56億元,今(18)日執行第一拍,最終無人投標,業者認為,主要是許多件現況為出租使用,加上今年觀光旅宿業不景氣,導致投資人觀望,但只要價格降到甜蜜點,有一定投報率,仍是有機會標脫出去。

指標商圈也撐不住 西門町美妝街吹起熄燈號

台灣現階段限制旅客入境、民眾不敢出門,消費商圈恐難以撐過這次疫情,根據商仲統計,北市主要商圈在第一季空置率急升3個百分點,東區商圈空置率再度超過1成,此外觀察到,房東不再堅守大型單位的出租,將店面分割成中小坪數出租以求去化,撐過疫情影響。

搶攻精華商圈 西門町金店面再現億元級成交

北市精華商圈集客魅力,仍有房東願意捧錢投資店面,根據最新實價資料顯示,去年底成交一筆億元級透天店面交易,據查買方以現金購置,並租予養生館業者,房仲業者分析,雖然再現億元級店面交易,但在疫情影響全球經濟、國際旅客銳減,今年店面交易將備受考驗。

西門町稀有精華角地標售 業者料將創區域新高價

仲量聯行受託標售「西門町商圈精華土地」,基地座落於中華路一段及長沙街二段交叉口,為雙面臨路角地,基地完整、所有權單純,占地共657平方公尺,使用分區屬第四種商業區,容積率800%、建蔽率75%,為台北市稀有之商四土地,兼具高開發強度、使用彈性之優勢,標的極富開發潛力。

商圈轉單效應 東區店租下修4成

根據最新實價揭露,今年4月東區1樓店面以每坪約1.57萬元承租,已較同路段3年前承租單價下修4成,反觀西門商圈雖店租也下修,但平均店租及最高店租均有明顯的年增,業者表示,街邊店面在市場機制調節下,店租勢必下修,而商圈特色經營,也考驗未來各商圈的如何發展。