搜尋結果Search

北屯9月交易量創同期新高 11期6年橫跨3、4字頭

全台房市買氣增溫,觀察九月份房市交易,台中市較去年同期大增54.6%,當中又以北屯區貢獻最多,不僅創下同期歷史新高,前三季更是超越去年同期,市場專家指出,台中北屯區房市題材可望圍繞捷運綠線、大巨蛋、漢神百貨、美式賣場等持續發酵,並且帶動目前發展成熟的11期重劃區再次橫跨5字頭。

避險投資大於自住需求 台中9月移轉棟數年增逾五成

台中房市熱度有增無減,9月買賣移轉棟數達4,867棟,月增17.7%、年增54.6%,已連續3個月超過4000棟門檻,前三大交易熱區則回到北屯(717棟)、西屯(668棟)及南屯(559棟)等「屯區」身上;市場專家表示,台中各房市指標頻創新高,惟就業人口紅利開始不及推案增長速度,未來也將隱含賣壓風險。

9月交易爆大量 台中一枝獨秀年增破5成4

中秋連假過後,9月份買賣移轉棟數也陸續公布,六都合計2萬4356棟,月增1成,年增則近4成,年增表現最佳為台中,破5成4,Q3六都移轉年增達2成,專家分析,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現,以目前市場穩定回溫的買氣推估,全年移轉棟數有機會挑戰32萬棟。

台中房市熬過盤整期 屯區帶頭衝下半年房市量能回溫

台中市今年第二季建物買賣棟數為9,676棟,季減7.4%、年減10%,不過歷經一整季的盤整期後,8月買賣移轉登記棟數連續第二個兩個月站穩4000棟關卡(4,136棟),相較於上月增加1.9%,比去年同月大增23.7%,業界人士也預期,下半年台中房市量能將逐步回穩。

台中海線房市交易熱 專家:供過於求隱憂仍在

台中海線地區近年發展迅速,除了陸續推出的重大建設,例如規劃中的捷運藍線,台中港加工出口區的招商表現也相當亮眼,目前已吸引包括車王電子、宇隆、宏全、允誠、志盛等大廠投資,進駐廠商達77家,在穩定增加的就業機會與發展願景帶動下,房市交易逐年升溫,近5年移轉量大增逾7成。

買氣回溫搭上交屋潮 台中7月買賣移轉棟數勇破4千

台中市地政局日前公布7月買賣移轉棟數,上月交易量達到4,059棟,不僅是今年首次突破4000棟大關,且相較於上月增加11.2%,大台中不動產開發公會理事長王至亮指出,上半年受到新冠肺炎疫情影響,以及營建業缺工卻料問題嚴峻,不少預售案交屋日期遞延,著眼於上述問題趨緩,下半年房市交易量可望年增2%。

遞延買盤效應 房市交易量連2個月上升

六都地政局今(3)日公布7月「建物買賣移轉棟數」,交易量為2萬3588戶,業者分析,較上月月增近2成,其中以台北市交易量增最多,桃園交易量則站上近4年半來新高。業者分析,台灣在6月時正式解封,加上原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠,成為遞延性買盤,使6、 7月連續兩個月的交易量皆較上月成長。

建案低單策略湊效 大里成台中前三房市熱區

台中6月買賣移轉棟數出爐,較上月成長逾2成,年增0.4%,顯示疫情趨緩,交易量回穩,已連2個月正成長,觀察前三大交易熱區,分別是北屯區、西屯區及大里區,專家分析,台中自74號道路全線通車後,打破區域間的疆界,建商大舉往該區域推案,也讓得買盤轉往邊陲地帶靠攏。

去年基期過高 南二都上半年交易量縮1成

六都地政局今(1)日公布6月買賣移轉棟數,除了高雄,其餘五都明顯較上月回溫,新北市、桃園、台中月增逾2成,觀察上半年交易,由於去年基期高加上疫情衝擊買盤遞延,新北、台南以及高雄上半年交易量較去年同期衰退,又以南二都量縮尤其明顯,業者認為,疫情受控解封後,市場買盤在下半年將逐漸回籠。

基期高、受疫情衝擊 台中買賣移轉棟數雙位數衰退

台中市5月份買賣移轉棟數統計出爐,5月移轉量為3,021棟較去年大減27%,但與4月相比幾戶維持持平,僅小幅增加0.5%;市場專家指出,除了受到心冠肺炎影響外,近兩年台中推案熱烈,107年、108年屬於交屋高峰潮,導致5月份的買賣移轉棟數出現雙位數字衰退。

疫情影響房市?5月房市交易年減2成

六都地政局公布5月份移轉棟數,合計為1.72萬棟,分別年減22%且月小減2%,高雄唯一交易月增的城市,不過,業者指出,5月交易反映4月市況,相較於4月比3月的減幅11.2%,已收斂許多,隨疫情與股市趨於穩定,房市交易已經有逐漸回穩的趨勢。

新冠肺炎疫情打不倒房市 產學報告點出三大關鍵

年初新冠肺炎疫情干擾國內房市,不過,根據房仲與中央大學產學合作報告指出,房市有3大關鍵指標,「第一季買賣移轉交易動能上升」、「超地利率房貸環境」,以及「建商推案信心僅短期影響,長期仍看好」,讓後市發展,似乎不受到太大影響,整體房地產市場體質仍屬健全。