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預售屋炒作現象明顯 巢運呼籲:實登2.0必須修法

近期接連傳出新竹、台中等地接連有預售屋以秒殺建案並誇張炒作之情事,引得消保官以及央行關注,巢運今(27)日召開記者會,呼籲政府盡快將實價登錄2.0的「預售屋即時揭露」於今年最後一個會期修法通過,否則就是放任市場坑殺消費者,並助長房價上漲。

台中秒殺案都找她 Celine靠這招圈粉無數

「每個成功建案的背後,都有一個強大的企劃團隊。」這句話尤其適用於競爭激烈的台中市場。對於台中建商而言,企劃往往扮演著建案熱銷的關鍵角色,因為唯有好的企劃,才能適切地傳達品牌精神,將目標客戶一網打盡,而一手策畫台中多個「秒殺案」的左上角企劃顧問公司,就是其中的佼佼者!

台中再傳秒殺新案 「聚富暖暖」小清新風擄獲年輕客芳心

台中房市推案熱絡,近年來更是頻頻傳出開盤即完銷的盛況,其中,聚富建設在南區正三民西路上的新案「聚富暖暖」也是如此,8月初拿到建照後約一星期內就完成92戶簽約,也為市場秒殺紀錄再添一例!

秒殺建案又來了!林口A8站出現封街排隊買房盛況

今年房市堅挺不拔,資金大量流入不動產市場,其中林口A8站區域建案又出現封街排隊買房盛況,秉和建設表示,由於看中當地需求,全新建案「秉和好運」推出優惠挺青年方案2~4房,限量100戶的幸福方案,引起市場熱烈反應,原定預計8月公開,但7月底來客組就達一百多組,預約破370組,只得提早公開,其銷售中心更申請封街,現場出現排隊人龍,開案一周就已賣7成。 位於林口機捷A8長庚醫院站的「秉和好運」總基地約3,888坪,主打「正A8、只要A7價的限量方案」吸引民眾目光,於上周六(25日)舉行預約限量一百戶,當天早上9點開賣,11點截止,也因現場預約客爆滿,破370組,只得申請封街一天,才能容納下長長排隊人龍,難得出現開案就秒殺的盛況,話題性十足。 專案經理莊智捷表示,在後疫情、利率趨於零的時代,大量的資金流入房地產,投資買盤紛紛出攏,使得原本由剛性首購支撐的房市,再添活水。而該案鄰近長庚醫學園區、華亞科技園區、林口、工三、工四工業區、大崗產業園區等,總計創造超過10萬就業人口,另外擁有A7重劃區少見的2字頭房價,再加上A8生活圈近在3公里內,而秉和好運位於A8區域內、國小、公園、圖書館第一排,短短5分鐘可步行到復興一路繁榮的龜山華爾街,生活機能、交通強大。 莊智捷指出,「秉和好運」在未來預計超過10萬就業人口及園區等議題帶動下,租屋市場熱絡,平均投報率超過8.5%,而周邊推案至少28~32萬,「秉和好運」主打「正A8、只要A7價的限量方案」、其中兩房格局雙面全採光、完整前後陽台、雙衛浴開窗,訴求全區唯一最強格局,推出就備受矚目,也因此讓此案更顯珍貴。 莊智捷表示,接續還有幾期即將公開,第一期2016年已完銷,2019年成交價每坪約23萬。目前新開案為第二、三期,均雨遮不記坪不計價,二期全區純住宅共165戶,為地上7層、地下2層,成交價每坪約25~26萬元,2房已接近完銷。第三期規劃24~38坪,主力2~3房,最後限量63戶,也即將於下週公開,業者表示未來可能還有四五期,成交價格有把握站上每坪28、29萬以上,因此吸引眾多消費者趁低檔瘋搶購。

秒殺建案重出江湖!這些建案憑甚麼開案即完銷

隨著疫情趨緩,國內大解封在即,房市也在民眾購屋信心有感回溫下,接連出現不少「秒殺建案」,包括雙北、新竹、台中等地,近1個月都有建案在公開不久後就傳出熱賣8成的消息,甚至開賣首日就收訂額滿宣告完銷,顯示國內房市在後疫情時代,依然受到買盤的青睞。