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水湳經貿房市熱 單元8土地創近4年新高

台中水湳經貿園區重大建設不斷,帶動周圍房市、土地價格水漲船高,以鄰近的單元8來說,近期一筆土地交易鑫新平段的69、367地號土地,由上櫃工具機廠高鋒工業購入,兩地合計約839.1坪,換算單價約68萬,創近4年來新高。專家則表示,單元8地價歷經多年盤整,近期在水湳經貿園區帶動,目前平均成交單價已經回到65.9萬,慢慢往2016年歷史高點邁進。

台中七期3年土地交易近千億 水湳為今年潛力區

在國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點,根據實價資料統計台中近3年交易,七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額達974億元、水湳經貿園區及相鄰的中科經貿自辦重劃區則有460億元。就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地。

開出水湳智慧城第一槍 「創研逸品」磁吸換屋族目光

鄰近逢甲商圈的水湳智慧城,為台中近年來最大的開發計劃區,涵蓋多項重大建設,包括:台中綠美圖、中央公園等,被譽為台中「下一個七期」。而一線品牌建商佳茂機構碩茂建設,開出水湳智慧城第一槍「創研逸品」預售案,已成功吸引在地換屋族目光!

創兩個月完銷佳績 「瑞恩悦琚」舉行動土儀式

瑞助營造2019年營收、獲利同創歷史新高,旗下瑞恩開發去年10月推出的「瑞恩悦琚」案,也在短短兩個月的時間完銷,並於今日舉行動土儀式。

30年營建標竿加持 瑞恩開發水湳經貿區首發案獲好評

成立30年的瑞助營造是全台知名的營造大廠,有別同業總是先賣房才懂蓋房,瑞助倒著來以本身建築的實力,轉投資子公司瑞恩開發,正式投入房地產業,也為品牌迎來嶄新里程碑,因為看好水湳經貿園區的房市發展潛力,首發案選在交通便利、生活機能完善的中清路上。瑞助營造暨瑞恩開發董事長張正岳分享已購客心情表示,許多人原本只是想在水湳附近看房子,一聽到是瑞助營造蓋的,很快就下訂,還拉著親友團來買,只因「瑞助蓋的很放心」,加上新案區段看得到未來性,品牌力與產品力雙雙發酵,助攻「瑞恩悅琚」銷售告捷。

水湳地價再創新高 業者:新案每坪從40萬起跳

今年房市明顯回溫,建商求地若渴,尤其在台中水湳經貿園區周邊,因重大建設齊聚,基期尚低,是後市最受業者看好區塊。上月底台中市府標售水湳地區土地,由大毅、達麗建設以每坪75~82萬元的創新高價拿下7400餘坪,業者預估,未來推案每坪至少40萬元,水湳周邊建案目前最高3字頭,因此尚有成長空間。