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政府打炒房不打房 房仲:政策快、狠、準

今年房市價量都持續上揚,也引起政府一連串的打炒房措施。對此,房仲業者分析,政府這波政策是「打炒房」不「打房」,顯示政府以打擊投機炒作為主要目標,在適當時機出手,且針對性極強,快、狠、準,改變未來房價走勢,預期2021年房價呈「平盤整理至緩漲」格局,全年交易量將較今年同期持平或小增3%。

打炒房不影響房市 房仲全聯會:交易量有望破31萬棟

中華不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱房仲全聯會)於今(21)日召開年終記者會,會中表示,儘管今年房市上半年受到疫情衝擊、下半年遭遇政府打炒房打亂好不容易起來的買氣,但市場整體仍健康,投資炒作不再,市場今有新的秩序,預估今年全年交易量能突破31萬棟,明年房市代表字選為「宜」。

打炒房不影響中古屋 北市房仲公會:明年更適合進場

在強大資金潮及超低利率的推波之下,2020年台北市房市呈現強勢回歸之勢,預估全年建物買賣移轉棟數可再度站上3萬棟大關,創近6年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會黃文雄理事長指出,展望2021年房市,央行即使出手打炒房,因沒打到自住買盤,在仍是超低利環境之下,明年更適合自住者擇優進場購屋。

五大房仲10月內部交易搶先看

今年下半年房市可說是「只有旺季,沒有淡季」根據五大房仲10月份內部交易顯示,六都房市買氣持續回流,雖較上月相比僅微增,但年增率均有1成以上的表現,房仲業者分析,下半年中南部預售市場表現火熱,,不過近期政府正持續關注房市政策議題,後市頗值得留意。

五大房仲網路看房滿意度評比 這家勇奪第一

隨著科技日新月異,線上找房已經成為購屋族的「基本功」,根據業者委託媒體民調五大房仲網路看房滿意度評比顯示,房仲龍頭信義房屋奪冠,其次為永慶房屋,而東屋則躍升第三,此外,近年AR、VR看屋成噱頭,但真正用該項篩選找屋的民眾,其功能排名最末端,顯示民眾仍傾向現場看屋最為安心。

9月五大房仲交易搶先看

房市今年仍是一片看好,根據五大房仲9月內部交易顯示,9月買氣不減,但也僅與上月持平,不過與去年同期相比,明顯熱絡且優於去年表現,緊接房市逐漸步入第四季的傳統旺季,若外在情勢沒有太大的變化干擾,則買氣可望持續回流。

房仲全聯會首次政見發表會 黃鵬䛥:不希望被少數人把持

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱全聯會)史無前例舉辦第9屆理事長參選人政見發表會,原定兩位參選人張世芳與黃鵬睎發表政見,但張因故未到,黃鵬䛥則表示,全聯會亟需改變,不希望被少數人把持,也期望能透過全聯會力量,使其目標達成「公會要民主、產業要進步、大家要賺錢」。

五大房仲8月交易搶先看

今年房市異常火熱,根據五大房仲8月份交易統計顯示,在淡季交易表現不俗,主要原因包括遞延的買盤持續回籠,疫情也讓民眾留在國內有多點時間處理買賣屋的相關事宜,也使得今年第3季房市交易較往常熱絡,市場甚至有加價搶標的現象,不過買氣暢旺導致屋主陸續惜售心態,反而讓價幅度縮小。

7月五大房仲交易搶先看

今年房市旺季延至5月才開跑,買氣延續5、6月人氣回籠的熱度,觀察7月交易量,分別較上月以及去年同期俱增,觀察五大房仲交易,遞延性買盤不斷出籠,房市交易熱度持續,若國內疫情沒有太大變化,那麼在後疫情時代,今年第三季房市表現優於去年同期的機率大增。

6月五大房仲交易搶先看

在國內疫情控制得當與降息帶動之下,房市買氣延續5月人氣回籠的趨勢,根據五大房仲統計6月份交易,六都成交量明顯在動,民眾恐慌情緒消除,看屋、出價意願轉趨積極,加上國內房貸利率創下史上新低,剛性購屋需求不減,支撐房市交易動能,讓6月房市交易量持續開出紅盤。

5月五大房仲交易搶先看

在國內疫情空置得當與股災快速回穩的狀況下,房市買氣延續4月下旬人氣回籠的趨勢,根據五大房仲5月內部交易統計,與4月相比,七大都會區交易量均增加,隨著疫情控制住,希望撿便宜的買方也回歸理性,5月份隨著疫情降溫,低利與高成數發酵,成交積極上攻。

4月五大房仲交易搶先看

全球受到疫情蔓延與股災影響,房市買氣確實於3月趨於觀望,不過4月份國內出現零確診疫情,根據五大房仲內部交易觀察,六都買氣逐漸回籠,像是雙北市以外,低總價區域交易表現仍相當出色,如果接下來下半年疫情好轉,長線看待,房市買氣將逐步回籠。