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解中南部工業需求 益通光能釋出南科規模10億廠房

工業地產交易熱絡,中南部尤其夯,益通光能今(21)日委託第一太平戴維斯辦理台南科技工業區廠房公開標售,標的位於台南科技工業區內,座落科技二路上,基地四面臨路,土地面積8,276.26坪,建物總面積為9,444.34坪,高規格的廠房規劃可立即進駐使用,12月18日開標,據了解,廠房規模市值10億元以上。

工業地產搶翻天 中砂砸5.84億購鶯歌3000坪廠房

新北工業地再傳捷報,上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地,今(15)日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房,丁建土地面積3,460.28坪,拆算土地單價每坪約16.9萬。觀察上市櫃法人買進新北工業地產,前三季的交易金額已為近5年新高。

近年最複雜重整案 勝華科技楊梅廠近46億標脫

勝華科技(2384)楊梅廠土地、台中工業區廠房之後,再傳捷報,以45.68億元標脫楊梅幼獅擴大工業區廠房,由一位自然人得標,為今年工業地產交易金額第三高。商仲指出,美中貿易衝突隨著大選升溫,再加上新冠肺炎疫情延燒,加速製造業短鏈佈局,刺激外資、台商加大力道投資台灣工業地產,8月截止,年增超過6成。

新北最大工業廠房 中工土城AI智慧園區2023年完工

因應土城工業園區廠房屋齡老舊,中華工程(2515)在新北市土城工業園區內5.3公頃的基地上,打造4棟全新大樓的「土城AI智慧園區」,該園區總樓地板面積達10.5萬坪,是繼南港軟體園區後,全台最大的廠房,於今(13)日舉行動土典禮,預計2023年完工。

塭仔圳都市計畫終公布實施 大型建商已搶先插旗

延宕多年的「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫,是新北市近期最大的整體開發案。新北市政府表示,此案分別於8月4日及5日發布實施主要計畫及細部計畫,後續將由新北市地政局接力,辦理市地重劃開發作業,據了解,已有不少大型建商看好該區發展性,積極購地、搶先插旗。

新冠疫情下 倉儲物流地產成最大受惠市場

上半年全台土地成交金額近1500億元,逆勢成長2成,顯示投資人普遍看好不動產市場未來長期發展,購買意願未因疫情爆發而下降。商仲業者分析,由於台灣利率水準處於低點,加以銀行借貸態度正面,未來幾季自用型買方置產需求將維持穩定。尤以辦公室、工業地產最受青睞,而電子商務的突出表現也將推升投資人對於物流不動產的興趣。

上半年工業地產交易破300億元 近5年來新高

在新冠肺炎衝擊全球經濟等多重因素影響下,台灣大型工業不動產交易在今年表現一支獨秀,根據商仲業者統計,今年上半年大型工業地產(含廠房、土地)交易金額達到317億元,交易規模在5年內成長近2倍,且製造業及科技業在台的擴廠力道仍持續增加。

因應缺地窘況 南科園區釋出10.6萬坪廠房招租

台商回流、苦找不到廠房,第一太平戴維斯今(5)日表示,面板廠瀚宇彩晶(6116)台南科學園區內新廠房 10.6 萬坪,將在明年底完工,並委由其尋求部分分租;南科廠房採高規格設計,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等規劃,符合科技廠進駐即刻投產的需求。

倉儲物流不動產需求升溫 華亞科廠房28.08億元標脫

繼上週五龜山工業區定穎電子廠房以7.35億出售後,桃園龜山華亞科技園區廠房公開標售,標售底價24.5億元,近10組投資人領標,競爭激烈,最後由全球人壽以28.08億元得標,溢價率14.6%,商仲業者表示,雖兩者皆為工業類型不動產,但投資人心裡的盤算卻大不相同。

定穎電子優化生產線 龜山廠房底價8.2億求售

第一太平戴維斯今(14)日公告,定穎電子委託其辦理桃園龜山工業區廠房公開標售,標的座落龜山工業區山鶯路,土地面積為2891.9坪,土地使用分區為工業區丁種建築用地,廠房面積5827.84坪,標售底價8.2億元,10月18日開標。

益通活化資產 標售台南萬坪廠房底價9.8億元

益通光能為活化資產,今(7)日正式委託商仲第一太平戴維斯辦理台南科學園區廠房公開標售,標的位於台南科學園區內,基地面積為8135坪,廠房總面積1萬3133坪,屋齡不到5年,標售底價9.8億元,6月27日開標。