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桃園三區標脫218億元 宏普、興富發、寶佳就貢獻近6成

本次桃園地政局標售高鐵特定區、機捷A10站、A20站共60筆土地,開標結果十分亮眼,總標脫率約 77.6%,三區標脫總金額高達超過218億元,而宏普、興富發兩家上市櫃建商就貢獻超過81億元,占總標脫金額近6成,且取得都是此次標售精華土地。

寶佳進軍彰化 7.43億購近千坪「全台大飯店」土地

日前開價3.8億元求售彰化唯一三星飯店「全台大飯店」,根據實價登錄揭露,以總價3.41億元、單價86萬元成交,而無獨有偶,停車場範圍的7筆土地、945.2坪,並分成5筆交易,全部無貸款購入,總金額高達7.43億元,買方驚傳為全台推案王寶佳機構。

華建私募籌資20億 將作都更危老資金運用

大華建設(2530)今日召開股東會,公布去年合併營收為8737萬元,稅前淨損6394萬元,每股虧損0.32元,會中通過不配發股利,但繼去年完成現增案、募集 31.4 億元資金,今年股東會通過再辦理20億私募案,大華建設董事長鄭斯聰表示,爲爭取大台北地區都更及危老案源開發,已正式成立專案編組專責執行。

大咖建商重金搶地 14期「仁平段」兩年漲63%

14期重劃區近期交易頻傳,寶佳集團旗下「和發建設」上週再以總價15.32億元購入仁平段1846.74坪土地,換算每坪單價約85萬元,短短2年期間,14期仁平段土地漲幅已超過63%,業者也預期,未來14期重劃區住宅主力單價將落在45~50萬,直接挑戰北屯區新高價。

疫情籠罩房地兩樣情 5月來14期土地交易破50億

儘管疫情陰霾籠罩房市,但台中土地交易卻未見降火。5月以來,光是14期的購地金額已高達50億元,最新一筆交易發生在6月初,由寶佳機構旗下的和發建設,以15.6億元掃進逾1800坪土地,換算單價高達每坪84.5萬,顯示即便疫情雖然仍在延燒,但並不影響建商看好後市,積極獵地的決心。

「新華建」首度南下青埔推案 桃園3案瞄準首購族

老牌北市建商大華建設(2530)去年6月由寶佳新團隊入主後,近一年經營方針與過往大相逕庭,首度跨出雙北市,今日於桃園青埔推案,大華建設新團隊表示,未來桃園在機捷沿線陸續還有2案,包含青埔3案總銷約65億元,此外已於中部成立辦公室,不排出於台中、台南甚至高雄推案。

置產族聚焦台中港 搶進最後1字頭房價先卡位

打算長期持有的置產客大舉出籠,是2020年房市最值得關注的現象,這些被低利率逼出的資金,尤其偏好房價基期低,且具有政府建設與民間投資題材的潛力區,一方面替不斷貶值的現金尋求避險處,一方面也看好這些區域的發展性,透過長線持有不動產的形式實現資產增值。

兩大主力撐盤 業者:台中海線今年房價將見2字頭

低利環境帶動國內房市快速升溫,台中海線房市也在市區外溢效應的帶動下,房價來到1字頭尾聲。細數海線房市利多可以發現,不論是政府或民營開發商,都正將愈來愈多建設與資金投注在海線地區,隨著建設相繼落實與人口紅利持續發酵,台中港重劃區新案最快可在今年就看到2字頭房價。

把握初升段進場 全台1字頭潛力區成置產熱點

2020年房市不僅在新冠疫情壟罩下全身而退,移轉棟數甚至創下近7年的最大量,各都會區房價也全面突破歷史新高。專家分析,持續的超低利率環境不僅有利自住客,著眼於房地產保值效益的置產買盤也紛紛出手,是造就去年房市榮景的主因,且這樣的趨勢已經成型,至少未來5年內都不會改變。

2020年推案王 寶佳千億案量居全台之冠

2020年全台十大建商出爐,根據房地產市調機構統計,寶佳機構以量取勝的推案方式,勇奪2020年推案王,總案量突破千億,2~10名則出現大洗牌。業者指出,去年雖有疫情為房市添上變因,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。

新北房市新戰區 塭仔圳明年推案爆量300億元

房市買氣活絡,新北市熱門戰區塭仔圳,其中指標案「新莊海悅花園」,開賣4個月,即宣告完銷,今(17)日舉辦開工動土典禮。業者表示,該區每坪房價,逐漸站穩4字頭,近期上市建商醞釀明年於該區登場的新案,估計將爆量300億元。

華建變天!寶佳攜手萬安生命拿下經營權

華建(2530)今日召開股東會並改選四席董事、三席獨立董事,最終市場派萬安生命前董座吳珅篁支持的寶佳少東林家宏團隊,拿下四席,超過華建創辦人暨大股東林文亮三席,確定經營權變天,29日將召開董事會改選董事長、總經理。