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央行打房壓垮小建商? 業者轉投資產業園區

去年底央行祭出的打炒房政策,將目標鎖定囤房炒地的建商與投資客,但也限縮中小型建商的生存空間,尤其土融限制造成購地難度推升,除了迫使小型建商往外圍低價區發展,也有業者將部分資金轉向新開發的產業園區土地。

建商囤房地將成絕響?央行祭重手打炒房

央行昨日突公布房市信用管制措施,這是央行暌違十年再次提出不動產貸款限制,是否代表房價飆升?針對性審慎措施,鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項,進行貸款成數限制,十年來首見;尤其餘屋貸款為央行首次祭出管制,目的就是打擊建商囤房風氣。

遭點名房價漲很兇 台中建商喊冤:能怎辦我也很無奈

央行總裁楊金龍15日赴立法院報告,針對房市過熱議題,楊金龍坦承,「目前確實有投機炒作情形」,甚至點名台中新推案價格漲幅最大。對於被央行總裁點名,台中業者也大聲喊冤,表示建商也不樂見成本墊高,只能被迫壓縮利潤推案,呼籲政府應從解決缺工、土地飆漲等問題著手,才能有效抑制房價。

央行大動作降息1碼利率 房貸利率將創歷史新低

央行今(19)日召開第一季理監事會議,由於武漢肺炎對全球經濟的衝擊遠超預期,央行大動作宣布降息1碼,重貼現率來到1.125%,創下歷史新低,打破前次金融海嘯的低點紀錄。業者分析,超低利率環境還要降息,民眾對既有購屋其實已經無感。