搜尋結果Search

俗擱大碗!台南購屋空間近40坪六都之最

2020年全國建物所有權買賣移轉單位面積,平均每棟約32.3坪,較前年的32.5坪,微幅減少0.7%。六都買賣移轉單位面積增減幅度分別為台北市年減5.4%最多,更慘的是,台北市不僅房子越買越縮水,平均面積更是六都中最小,僅24.4坪。

去年房市交易亮眼 工程師之都年增大漲5成

去年房市大好,全台買賣移轉棟數飆破32萬棟,全台各縣市交易量也多呈上揚走勢,如新竹市年增51.5%成長最多,不過主要都會區中卻有三個縣市交易量走跌,分別為台南市年減0.6%、彰化縣年減9.9%及南投縣年減11.6%,業者表示,竹科每年有15萬就業人口,是相當龐大的人口紅利,且平均薪資高、購買力強,使得交易量居高不下。

房市反指標也熱起來?台南法拍量年增近5成

2020年不只房市熱,法拍市場也增溫,根據內政部統計資料顯示,2020年全台法拍移轉量破5269棟,創2015年以來新高,觀察六都情形,新北市達近8年新高,而台南則是增幅近5成,專家表示,雖然利率一路探低,市場不易引發斷頭潮,不過近幾年仍不乏業主因資金周轉困難,忍痛將手中物業流入法拍市場。

老屋近4年身價暴漲 台南老宅激漲近4成

2017年危老政策上路,似乎讓老屋春天再現。根據實價資料統計六都老屋近4年房價變化,其中以台南激漲近4成最可觀,台中也有超過2成3的漲幅,業者表示,近年危老改建的風氣日盛,近3年危老申請案件累計已核准破1200件,而房價基期低區域,配合加上龐大的觀光商機危老議題,使老屋房價扶搖直上。

全國第3季房價指數 台南漲幅居六都之冠

內政部今(31)日發布2020年第3季全國及六都住宅價格指數,6都住宅價格指數較上季上升,本季全國住宅價格指數為106.89,本季指數較上季上升1.43%,與去年同季指數相較上升3.21%;6都住宅價格指數較上季上升,其中以桃園、臺中及台南市上升幅度較大,台南更因南科投資效應帶動,漲幅為六都之冠。

大建設大發展 高鐵特區成台南房市新飆股

台南市近年受惠南科效應,許多工程師在台南置產,房市交易熱絡,不少大型指標建商也紛紛到台南獵地推案,高鐵特區更聚集台灣未來10年的核心產業,總投資額逾560億元,預計年產值可達170億元、創造近1萬個高端工作職缺,吸引大量科研人才進駐,火速帶動區域房市買氣。

台南今年新店王誕生 以2.46億元賣出

台南房市強強滾,不只住宅價量飆升,土地店面行情也備受投資人看好,根據最新實價登錄顯示,今年7月仁德區仁義一街372坪透天店面,以約2.46億的高價成交,登上今年台南實價最高總價透天店面王,房仲業者分析,雖然受到疫情影響,不少商圈發展受限,不過各區域的熱門路段店面仍是長抱型金雞母。

Q3全台新案百花齊放 總銷量年增2成4

後疫情時代,民眾生活逐步恢復正常步調,第三季雖有民俗月干擾,但在928檔期建商推案信心依舊爆棚,根據房屋數字網統計第三季全台進場新案總銷及戶數,較上季都有2~3成的漲幅,建商看好全台各大重劃區的買氣,積極佈局,除了吸引剛性買盤外,也盼吸引投資客出手,拉抬熱度。

「如織似錦」 謝義錩個展

房地產及廣告業界擁有響亮名號,並曾參與創立東北扶輪社,橫跨設計、建築與藝術創作的謝義錩,9月26日起在台南市美術館與正藝藝術台南館舉辦個展,開幕當天台南市長黃偉哲將代表台南市歡迎來自各地的重要人士,一同見證謝義錩大師的藝術成就。

Google進駐帶動當地房價 彰濱房價漲幅超過7成

日前證實Google繼彰化與台南之後,大手筆向中纖購入位於「雲林科技工業區」內的6萬坪土地,成為Google在台灣的第三座資料中心,也進一步帶動雲彰濱房價,根據房仲統計從2013年Google於設廠至今,其中彰濱工業區旁的線西區商圈,房價從每坪8.9萬爬升至2020年為15.7萬,漲幅高達超過7成。

上半年開工量再創新高量 台南年增近5成

依據內政部最新資料顯示,統計上半年度全國暨六都住宅開工量,今年全國共6萬487宅,是統計以來同期新高,跟去年同期相比增加12.8%,近五年同期新增超過2萬宅,台南市年增近5成,為六都之最,專家分析,危老重建在主要都會區發酵,低價區推案量大增,也挹注開工量提升。

台南鄭仔寮房市火熱 新案祭早鳥價預約破百組

台灣房市買氣隨疫情趨緩呈現爆炸性成長,原本就相當火熱的台南房市,因房價在六都中相對親民,今年又有南科園區擴建案的重大利多,漲勢尤其明顯。當地業者也發現,近期台南房市除了在地購屋客層,外地客也明顯增多,為抓緊這波疫情過後大量湧現的「報復性買盤」,有建商趁勢祭出早鳥優惠價積極搶市,成功吸引不少市場目光。 位於台南北區的鄭仔寮重劃區規劃完善,如今已發展成為台南知名的富人特區,由於採低密度開發,區內不僅坐擁12座公園的高綠覆率環境,還有文元雙語國小明星學區加持,雖然過去房市推案以透天別墅為主,但近年隨著房市交易結構與社會型態的轉變,擁有管理與豐富公設的大樓產品,也相當受到民眾青睞。 看好鄭仔寮優異的環境條件與發展潛力,深耕房地產30多年、於南台灣打造相當多指標豪宅的上市建商欣巴巴事業,即針對台南首購與換屋族需求,在區內相繼推出大樓案「文元及第」系列,並依2塊基地分別具有的條件與特色做出產品區隔,先後以「公園樓」與「太學樓」為名推出。 近年受到房價走揚和少子化影響,大部分購屋族首選地段好、學區佳並具增值潛力的地區,「文元及第.太學樓」座落台南市心北區鄭仔寮新富特區,正文元國小學區,緊鄰好市多商圈,單純戶數受到年輕人喜愛,已購客口碑極佳的2+1房正雙衛浴更是市面上少見貼心規劃,房房雙人床,+1彈性空間,超高坪效,滿足首購族10年以上住屋需求! 王秉逸指出,「文元及第」系列能收穫消費者的好口碑,除了公道的價格,更有賴於欣巴巴事業長久以來著重落實結構安全與品質控管的理念。全棟大樓結構採用大樑直通的雙十字樑,確實建築的安全堅固,在施工過程中,更堅持雨天不灌漿,並採用高品質台灣水泥不加一滴水,即使是易於被忽略的汙水管構置等細節方面,也極其講究, 王秉逸協理指出,有別於傳統大樓建築在1樓2樓之間採用「轉管」的設計,欣巴巴事業則是讓汙水管直通地下室,且設計為45度彎管,有效防止污水阻塞的問題,其餘包括當層排氣、節能深凹窗、衛浴隔間牆RC灌漿等欣巴巴事業的獨家工法,也都全數運用在此次的「文元及第」系列案中。 欣巴巴事業業務部協理王秉逸表示,欣巴巴事業秉持「以人為本」的理念,以專業的建築工法、細膩用心的角度,替住戶創造良好安全的居家品質,因而奠定優質建商的好口碑,一推出早鳥定購活動,三日即完成簽約75%。 感動加碼再回饋,早鳥定購特惠方案開跑中,詳細資訊歡迎上文元及第的粉絲專頁查詢。