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越打房價越高?北市12區1月房價通通上漲

台北市地政局公布最新房市交易動態,全市交易量達811件,較去年12月978件減少167件,減幅17.08%,交易總額為204.51億元,較去年12月287.24億元減少82.73億元,減幅28.8%,不過價格方面和交易量呈現相反態勢,全市住宅均價、大樓均價持續攀升,雙雙創下近年新高紀錄,此外,12個行政區不分區皆上漲。

稅法一直修建案擴大推!329全台案量站上6000億大關

近期政府開始打炒房,祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案,不過建商推案信心依舊,根據數字網房地產市調機構統計,329檔期全台案量不減反增,推案量破6600億,較去年同期成長4成,其中台北市更是近100%的成長幅度,令人昨舌,

亞太A辦租金我國表現最優 數位、科技產業主導租賃市場

高力國際今日發布《亞太區A辦市場2020年回顧及2021年展望》最新報告指出,亞太各區域2020年歷經了黯淡無光的一年,本次調查的19個主要城市中,預期將有13個城市租金下跌,包括香港及東京的租金跌幅恐達7%,不過,台北市表現唯一正成長,一枝獨秀,科技業及線上或數位相關產業將有擴張潛力,主導著今年辦公室租賃需求。

總價2千萬內入住台北市 文山區小豪宅熱賣

台灣房貸利率跌破歷史新低,刺激購屋族進場意願,原本以自住客為主,較少置產客的北市文山區,近期除自住客之外,置產客也變多。有鑑於文山區環境鬧中取靜,住宅均價更幾乎只有大安區的一半,看好當地購屋動能強勁,就連豪宅建商也推出「趨小」建案,以迎合民眾想入住台北市的需求。

海悅發起金毓泰臨時股東會 重啟北市議會舊址BOT

「台北市議會舊址地上權BOT案」被視為北市西區門戶計畫,得標人金毓泰公司驚傳資金缺口百億跳票,代銷龍頭海悅(2348)9月取得金毓泰總持股比重超過5成,將於近期召開臨時股東會,如順利完成董監改選,北市議會舊址BOT案有望向前邁步。

Q3全台新案百花齊放 總銷量年增2成4

後疫情時代,民眾生活逐步恢復正常步調,第三季雖有民俗月干擾,但在928檔期建商推案信心依舊爆棚,根據房屋數字網統計第三季全台進場新案總銷及戶數,較上季都有2~3成的漲幅,建商看好全台各大重劃區的買氣,積極佈局,除了吸引剛性買盤外,也盼吸引投資客出手,拉抬熱度。

士林百齡水岸社宅開工 都發局:未來2年陸續開工8500戶

「臺北巿士林區百齡水岸社會住宅新建工程」於今(10)日舉行開工動土典禮,工程預計於2024年5月完工,都發局表示,未來兩年將有16處、8500戶社宅陸續完工,將朝8年5萬戶目標邁進。

住宅租金補貼開放申請 最高補助5000元

住宅租金補貼於今(4)日正式開放申請,全國總計開放10萬戶,因合併單身與姻育租屋補助,今年的租金補貼名額增加近一倍,總金額也從去年的1億8000萬元,增加到今年的3億2000萬元,同時補助條件也放寬,目前以台北租金每月補貼5000元為最高。

地段決定一切 東其建設「信義The 1」坐擁黃金地段

房地產發展的不變定律就是地段,地段決定一切,但台北市因開發已接近飽和,市核心的素地難覓;東其建設穩健經營多年,深耕在地籌備多時,在位於台北市首選信義計劃、忠孝東路雙核心區推出總銷20億的「信義The 1」,一開賣就熱銷8成,可售33戶、僅存戶數限量典藏。 台北市的信義計劃掌控地段、商業、交通、產業CBD四大主脈,地王101大樓連續蟬聯全國地價最高,百貨密集效應創造年產值超過600億,百大與跨國企業年創產值幾兆元,信義計劃加上正忠孝東路燙金門牌,強勁磁吸效應,推升「信義The 1」價值穩坐第一。 『信義The 1』匠心打造無可比擬的藝術,以34年的工程經驗、134件水電工程實績,用心且一步一腳印讓專業達上頂點,董事長周賢清認為水電工程的細節正是成就建築完美的關鍵,住的舒適、幸福與美滿必須靠工程的硬實力來成就。 『信義The 1』將會是東其建設與利先工程的巔峰之作,不論設計、使用、工程,所有環節都以自住的心去打造和規劃,以不同角度為住戶思考,用誠心構築每一寸土地。 『信義The 1』」由好德麥廣告代銷,專案經理蔡少翔表示,美中貿易戰,加上疫情效應加速台商企業回流,全球低利率時代、QE之下錢越來越薄,企業主資產再配置已成當務之急,等疫情過後台灣房市至少迎來「黃金五到十年」 『信義The 1』地上12層、地下4層, 全棟崗石、SRC鋼骨及制震系統,頂極豪宅規格,單純一層兩戶、戶戶邊間、享三面採光且衛浴皆開窗,六星級飯店建材並搭配頂級德系精品, 101國際生活圈,全掌捷運市府、永春站1分鐘,散步公園為伴,真正的鬧中取靜, 54-57坪˙純萃均質˙典藏限量˙預約鑑賞 「信義The 1」(02)8732-8888

北台房價溫水煮青蛙 北市Q2新案已近9字頭

根據地產市調機構統計,Q2北台灣新案房價齊漲,北三都以來到近2年新高價,台北市單價更已近9字頭,專家分析,儘管上半年有多項利空,但在貨幣寬鬆以及大量資金洶湧浪潮下,房地產利空因素一舉淹沒,但也因「大魔王」仍在,房價並不會報復性漲價,反而像是「溫水煮青蛙」。

房東惜售 第二季商辦交易大減9成

CBRE世邦魏理仕近日發佈《2020年第二季台北辦公室市場報告》指出, 第二季台北辦公室買賣總成交金額僅8.9億元,較去年同期減少94%,主要受限於市場上可投資標的短缺,而受到台北市租賃市場表現穩健激勵下,投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣,部份投資人已開始評估位於台北以外都市的辦公室物件。

台北市捷運站最強首購 「維正里安」熱賣九成

置產在台北市捷運站是所有購屋者的極致夢想,除了交通便捷性外,同時擁有極佳保值增值性。維正建設捷運唭哩岸站的時尚精品住宅「維正里安」推出月餘就廣獲熱烈回響,目前銷售已達九成,全面進入倒數計席中。 維正建設成立超過三十年,早期以辦公大樓與駐台高端外籍租客的租賃為主,即使推案也已先建後售模式經營,近期積極投入台北市建築更新開發,與知名建築團隊共同合作,興建更優質的地標性建築。 「維正里安」距離唭哩岸站僅僅百米,與石牌天母或是北投屬於共同生活圈,但是相較於前後站的房價,唭哩岸卻被大幅低估,維正里安能夠快速熱銷,正是因為客戶對於區域市場與銷售價格的大力認同。同時維正里安附近生活機能完善,綠地學校環繞、運動公園、河濱公園、登山步道等,讓生活樂趣無限延伸。 本案邀請台北市建築大師卓培煙親自規畫,外觀以時尚線條勾勒,成為區域內最顯著的地標,更難能可貴的一點"是,維正里安一樓零店面,全部提供給住戶作為禮賓大廳與交誼廳、健身房使用,頂樓還有空中花園等,不僅維持了門面的高品質,同時把客戶的居家生活空間更加擴大。 目前三房已全部銷售完畢,美到不可思議的兩房,絕對是小家庭的最佳選擇,現場專案人員表示,維正里安的優質規劃獲得醫師、科技業人士的熱訂,限時限量的壓軸兩房,全力衝刺加碼送裝潢,現場超夢幻樣品屋歡迎鑑賞! 維正里安:北投區西安街二段257號旁(唭哩岸站1號出口)電話:02-2992-9888