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搭配購屋振興活動 台中最後1字頭建案持續熱銷

振興三倍券上路,台中房地產業者搭上振興熱潮,推出優惠活動也傳出開紅盤,其中房價1字頭新案成交速度飆升,「遠雄之星8」表示短短兩周即賣破1.2億元、「總太聚作」成交量也提升6至7成,業者分析,除了海線,近幾年發展快速的北屯區,外圍的廍子重劃區,為目前舊台中市僅存1字頭房價區域。

興富發再重金台中購地 單價350萬元創新高價

興富發建設昨(5)日公告,砸下32.2億元買下台中市惠中路、市政北七路口的惠國段88地號的「帶照」土地,面積計有920坪角地,換算每坪土地單價達350萬元,創台中土地交易單價的新高紀錄,一旁即是2月剛買下原達新工業2593坪土地,預計合併開發為台中最大豪辦。

買氣回溫搭上交屋潮 台中7月買賣移轉棟數勇破4千

台中市地政局日前公布7月買賣移轉棟數,上月交易量達到4,059棟,不僅是今年首次突破4000棟大關,且相較於上月增加11.2%,大台中不動產開發公會理事長王至亮指出,上半年受到新冠肺炎疫情影響,以及營建業缺工卻料問題嚴峻,不少預售案交屋日期遞延,著眼於上述問題趨緩,下半年房市交易量可望年增2%。

房產大亨也被騙 台通吸金案負責人4住處遭法拍

擁有台、美二國5項記憶體散熱模組專利的台通科技,因涉嫌詐騙案不法吸金超過50億元,不少股市大戶、上市櫃老闆甚至房產大亨都被騙,而根據法拍公告,其公司負責人家族名下4處住宅遭到查封法拍,總底價1.22億元,預計9月2日執行一拍。

鉅陞建設台中首案4個月完銷!「東方博舍」限量加碼回饋 狂吸菁英客置產

房產中心/綜合報導 一向以「專寵自住」的細膩服務累積已購客戶口碑的鉅陞建設,近期以北部建商背景首度插旗台中,打造北屯機捷交通軸心的森態花園地標宅「敦富花園」,想不到竟創下首開案僅4個月即火速完銷的銷售奇蹟,跌破眾多在地老牌建商眼鏡。近期鉅陞建設再度強攻台中公益路黃金地段,推出精品行旅居所「東方博舍」,同樣受到各界關注,開案即熱銷!因此加碼限量推出「包租代管+全裝修」服務,鎖定投資、置產客層。 (圖一) ▲鉅陞建設台中首案「敦富花園」受在地客支持,秒殺完銷。(圖為敦富花園第一次施工說明會) 口碑爆棚!業界罕見All in One一條龍規劃的細膩服務 來自北台灣的品牌建商鉅陞建設重視自住需求,認為買房是每個家庭一生當中最大筆的支出,因此在推案時總是處處為住戶預先設想,為提升服務品質,鉅陞更直接向設計圈獵才,攜手名宅空間大師-劉官龍設計師為首的頂尖設計團隊,以深度居住者思維打造出最宜居的住宅品質。 舉例來說,過去鉅陞建設最受好評的正是在生活動線的設計上,細膩規劃程度宛如白金秘書直接進駐家中,像是衣櫃、鞋櫃設置定時通風排氣設計,保護寶貝衣物、鞋櫃不發霉,維持全室空氣清新;或者洗澡時取用洗沐用品的擺放空間,泡澡、蹲馬桶隨手可放手機的最佳定點…等考量面面俱到。 鉅陞不僅重視工程品質,還可依客戶個別需求提供全裝修服務,透過許多比住戶早一步發想需求的貼心規劃,讓鉅陞建設快速累積口碑,持續帶動舊客拉新客,案案口碑爆棚,也因此在投入台中住房市場短短不到半年,就以超新星之姿取得年輕購屋族的青睞,讓「敦富花園」開案順利秒殺。 (圖二) ▲「東方博舍」,吸引菁英客爭相置產。(圖為東方博舍樣品屋實景照) 公益路上的資產明珠!「東方博舍」包租代管輕鬆置產 鉅陞建設表示,為感謝台中人的支持與肯定,以揉和東西方文化特色之「行旅居所」概念的「東方博舍」,加碼提供包租代管及全裝修服務,一推出即吸引中小企業主、菁英客群置產。 許多人已注意到,近期台中房市正悄悄向新北房價看齊,尤其豪宅雲集的公益路上,小坪數、總價千萬以下的精品寓所極為稀有,堪稱資產界的珍珠寶石,不論自住或投資皆保值性高。尤其近期央行再度宣布降息後,超低利率有利投資置產,以「東方博舍」基礎房價試算,平均每月利息8千即可穩定收租2萬5,加上本案買房附帶全裝修並提供包租代管服務,全由鉅陞建設一手包辦,免去購屋後自行與設計師反覆溝通、為租客修繕奔波…等瑣事,成為低利時代穩定投報的優質新選擇。 (圖三) ▲以新東方概念設計的東方博舍,做為第二個家或為子女置產保值性高。 鉅陞建設恪守品牌精神,為精品行旅「東方博舍」加碼提供全裝修服務,由劉官龍領軍、業界罕見專業美學團隊,為客人規劃室內裝修,並一次整合房價、客服系統,從水電照明、空調到傢俱風格建議,甚至提供一對一專屬客變諮詢空間,還可享有APP客服、LINE售後群組、24小時工程直播、建築保固體檢等尊榮服務,再為台中帶來All in One有感建築的全新住宅服務體驗。 (圖四) ▲草悟道一帶的高綠覆率提供絕佳育兒環境,提升居住品質。 東方博舍基地位置坐落臺灣大道二段、公益路市政軸心,不僅交通方便,緊鄰黃金百貨商圈以及人文薈萃、綠意盎然的草悟道、誠品綠園道,閒暇時也可沿途恣意漫步至涵蓋美術館、科博館、植物園而有著台中「綠色之肺」之稱的博物館特區,悠遊於綠藝之間,感受台中飽富熱情、活力、藝術及人文的都市脈動。 東方博舍不僅生活機能優越,更是台中公益路豪宅聚落中罕見小坪數精品行旅概念宅,未來不論是做為第二個家、接待貴賓或為子女置產皆相當大器,讓住戶在入主黃金地段的同時,也滿足了最貼近家與飯店之間的美好生活想像。 《鉅陞東方博舍》官網:https://bit.ly/39wVPoG

報復性買盤?國泰房產指數:Q2推案量、成交價大漲

第二季國泰房產指數今(29)日公布,報告指出,市場短期在自住需求強勁及全球資金充沛的情況下,幾乎未受武漢肺炎(COVID-19)及全球經濟發展低迷影響,第二季價量表現亮麗,價量俱漲,成交價甚至大幅上漲,以台中成交價上漲幅度居六都之冠。

報復性消費帶動業績「回血」7成 台中店面市場仍如履薄冰

自六月中旬政府大規模解封各項社交活動以來,國人的「報復性消費」讓台中內需市場為之大振,不少因疫情而歇業的知名餐廳也霸氣回歸,店面市場彷彿露出一線曙光。不過,市場專家卻認為,雖然台中不少實體店家選在市況回溫時開張營業,但營運也只恢復到過去的7成左右,店面市況至今仍是「如履薄冰」。

台中建商拚綠化 低密度重劃區宜居建築傾巢而出

台中《宜居建築設施設置辦法》上路一年多,低密度的單元二、單元十二重劃區宜居建築傾巢而出,包括:陸府、精銳、漢宇、新業、惠宇等建商,都不約而同申請宜居陽台,成為台中建築新特色。

Q2新案進場指標下滑 專家看好台中Q3推案量增

根據591新建案調查統計,台中第二季新案進場狀況各項指標均較首季下滑,除了受到新冠肺炎疫情影響外,缺工、缺料因素也導致整體推案遞延,且間接影響平均開價成長率及議價率。展望第三季,隨著台中房市買氣回溫,加上市區大案陸續進場,整體市況有望較第二季微幅上揚。

北屯區坐穩熱區寶座 新案墊高拉抬中古屋市場

新台幣強勢走升,大量熱錢近期湧入房市,盤點台中前五大交易熱區,合計上半年買賣移轉棟數為10,709棟(戶),尤以北屯區以3,348棟(戶),年增24.9%,稱霸台中市上半年房市交易最熱區!

狡兔三窟!潤寅楊文虎夫婦北中5住處因法拍曝光

潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫婦,20年來以不實交易、借新還舊等方式,陸續向9家銀行詐貸386億餘元,其名下位於台北「宏綺首相」、台中「鄉林皇居」二處豪宅以及萬華「有富正旺」等3戶住宅,因求償遭當地法院查封法拍曝光。

台中建案搶搭三倍券熱潮 面額放大50倍搞噱頭

振興三倍券將於明(15)日起正式上路使用,台中建案為搶搭順風車,以更大優惠吸引來客。例如北屯10期重劃區的預售案大城「十月蜂收」,祭出1000元振興券可折抵5萬元購屋金活動,海線造鎮案「遠雄之星8」則是「出示」振興券即可現抵3萬購屋金,噱頭十足。