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2021最夯話題出爐 房地合一、原物料大漲逾4成得票率

根據中信房屋網路調查指出,2021年民眾普遍認為以7月實施的」房地合一2.0」最受關注,緊追在後的就是房價上漲的話題,兩項消息皆獲得4成以上受訪者的認同。

通膨、產業代工加持 第4季商業不動產投資信心指數趨向樂觀

臺灣CCIM(國際不動產投資師)協會今公布商業不動產投資信心指數(ICI)總平均指數為116.38點。與前一季相較上升7.71點,顯示商用不動產投資信心仍高昂。

原物料漲不停 業者嘆:預售賣愈好、建商愈苦惱

「預售賣愈好,建商愈苦惱!」大台中不動產開發公會昨日舉行會員大會,不少業界人士指出,營造成本上漲速度驚人,就連20年來「凍漲」的矽利康也從一條40塊漲了三倍多,其他像是施工模板、鋼筋、水泥、建材、工資等建築成本也有至少2成漲幅,造成營建業處境艱辛!

預售屋房價暴衝 台中這兩區新舊屋見「房價斷層」

台中房市新案價格跳升快速,尤其是過去推案冷清的舊市區,新舊建案開始出現大幅度「房價斷層」,以北區來說,新古屋與預售屋價差超過3成,東區也有類似情形,專家分析,市場買盤追價力道強,加上建商推案成本攀升,才會導致新成屋相比中古屋價格落差大。

深刻感受通膨 房仲:近4成民眾看漲Q4房價

根據網路民調顯示,近6成民眾認為第三季房價約略保持平穩,但有近4成民眾預期第四季房價將會上漲,專家分析,受國際原物料上漲的影響,預售及新成屋房價蠢蠢欲動,部分地區案場甚至傳出搶購的消息,在此情況下,多數民眾雖認為房價仍屬持平格局,房價看漲的比重其實也相對較多。

不只營建成本上漲 業者:裝潢修繕報價上調2成

物價高漲、原物料成本上漲幅度令人咋舌,根據主計總處近期公布8月營造工程物價指數,與去年同期相比,年增率達13.57%,相關原物料的上漲也衝擊一般裝潢修繕市場,報價增幅較往年增加至少1至2成左右,業者指出今年民眾購屋、裝修房屋,荷包恐怕會大失血。

營建成本每坪漲破11萬 業者:房價漲15%很合理

2020年全台推案量破1.6兆元、較前年增加一成,加上台商回流投資廠辦、各縣市政府持續推動前瞻基礎建設,使得營建業人力短缺,原物料成本也連番上漲2~6成;相關業者坦言,過去營建成本平均每坪可壓在10萬以下,現在則需花費11.7萬才能完工,也帶動台中房價連番上漲,2字頭房價將成常態!