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越打房價越高?北市12區1月房價通通上漲

台北市地政局公布最新房市交易動態,全市交易量達811件,較去年12月978件減少167件,減幅17.08%,交易總額為204.51億元,較去年12月287.24億元減少82.73億元,減幅28.8%,不過價格方面和交易量呈現相反態勢,全市住宅均價、大樓均價持續攀升,雙雙創下近年新高紀錄,此外,12個行政區不分區皆上漲。

深耕首購市場有成 新潤今年南港推百億大案

新潤興業(6186)今日公告2020年全年營運成果暨董事會重大決議,分別較2019年同期成長3.41%、9.08%。展望今年,新潤指出,林口A7「鉑麗」與3大預計完工建案以及7大全新銷售建案,其中包含北市南港百億大案,將於3月底進場,明後兩年均有個案完工入帳挹注營收,也將穩健布局北台灣自住市場,中長期營運成長動能無虞。

信義代銷前進南港 Q1推總銷80億指標大案

信義代銷2021年將持續以全房產獨特的商業模式精耕雙北,並放眼大桃園地區的開發,對於今年房市各項挑戰,仍深具信心,預估信義代銷今年上半年推案將超越400億,區域遍布雙北各行政區,包含市中心南港區總銷80億的德杰羽森與大安區總銷45億的永康麗莊,為合計約125億的指標大案,另外也即將在桃園八德、小檜溪隆重推案。

3年後北市13萬餘坪空間釋出 商仲:辦公室市場將反轉

今年儘管受到疫情影響,2020年辦公室平均租金仍逆勢上漲,空置率處低點,仍是房東市場,不過,根據商仲統計,2023年將有13萬餘坪辦公空間、約3座台北101大樓的辦公室量體釋出,商仲指出,2023年為市場供需分水嶺,市中心及南港區都有大面積落成,辦公室市場將由房東市場,轉為房客市場。

南港轉運站東站BOT案簽約 將打造東區門戶交通樞紐

台北市南港轉運站興建營運移轉BOT案,今(14)日台北市政府與最優申請人新光人壽共同簽署合作契約。全案民間投資金額約40億元、估計可創造總產值達70億元以上,打造成北市往基隆及宜花東地區之交通樞紐。

台電釋出南港最大都更案 估開發價值300億元

由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日舉行第二次公開招商說明會,為台電有史以來最大標的,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,不乏多家上市櫃建商,投資額百餘億,預計創造總開發價值達300億元。

南港轉運站東站不再流標 新光人壽6.1億元拿下

已流標3次的「南港客運轉運站東站促參案」於今年6月第4次招標,此次大幅調降權利金到2.5億,吸引國內大型壽險業及建商投標,最終由新光人壽以6.1億元得標為最優申請人,專家分析,南港房市以不同以往,土地、商辦價格持續創高價,加上台北流行音樂中心啟用、展演中心即將啟用,還會帶來新人潮,未來剛性需求支撐下,壽險業當然不缺席。

國揚轉虧為盈 將積極北市中心購地自建

國揚(2505)國揚實業今日召開股東會,公布去年合併營收共19.23億元,較前年轉虧為盈,稅後淨利5688萬餘元,每股盈餘0.08元,現金股利每股配發0.15元,國揚總經理彭邵齡表示,鑑於大南港案出售,公司資金大進補,將降低都更案推案比,積極購地自建。

商仲:北士科、大內科、南港躍升地產投資潛力區

根據商仲高力國際出刊的「台灣六都不動產投資回顧及產業機會」指出,北市具有潛力產業發展的聚落,除了已成熟市中心辦公商圈以及大內科以外,近年開發商及投資人已將眼光轉向外圍區域的北士科、南港,可望成為下一個台北科技廊道上的產業重鎮。

富邦人壽282.87億元拿下大南港案 單價創區域新高

南港近年土地交易火熱,基地面積超過7000坪的「大南港案」土地標售案今(7)日正式開標,有2家壽險業投標,最終由富邦人壽以總價282.87億元標得,換算土地單價高達376.56萬元,商仲業者分析,南港土地標售熱況已不輸信義計畫區,加上該案大基地,能有效滿足投資人多元規劃需求,南港後市持續看漲。

北市最大規模社宅開工 開發規模超過73億元

台北市南港區南港機廠基地社住宅今(27)日開工動土,為北市單一基地最大戶量、最多戶數的社宅,可提供超過1400戶住宅單元,台北市長柯文哲表示,本案為台北市單一基地最大、戶數最多的公宅,且擁有「青創基地」及「循環經濟」2大特色,更是全台第一座實施「循環經濟」的大型建築物。

看好南港未來發展 台電釋出南港近5000坪土地

由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日公開招商說明會,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,預計創造總開發價值達300億元。